2020年1-8月荆门市中心城区房地产市场运行情况
2020-09-17
一、供应情况
新建商品房批准预售7491套,批准预售面积87.2339万平方米,环比下降79.23%,同比下降47.76%;其中,新建商品住房批准预售6086套,批准预售面积71.2806万平方米,环比下降79.14%,同比下降50.63%。
房地产开发用地供应47宗,总面积295.71公顷,同比增长149%;其中,住宅用地供应47宗,总面积272.39公顷,同比增长147%。
二、交易情况
新建商品房销售7396套,销售面积89.4828万平方米,环比下降70.81%,同比下降33.26%;其中,新建商品住房销售6567套,销售面积78.5852万平方米,环比下降71.26%,同比下降34.42%。存量房成交254套,成交面积3.4656万平方米,环比下降79.22%,同比下降51.86%;其中,存量住房成交242套,成交面积2.6525万平方米,环比下降81.48%,同比下降61.16%。
三、库存情况
截至2020年8月末,已批准预售尚未售出的商品住房17842套,面积203.6437万平方米。
小结:
①8月荆门城区新建商品住宅预售1311套,比上月减少73套,七、八月新增房源较平均,市场较理性,为即将到来的金九银十做准备;
②8月荆门城区住宅销售1175套,相比上月略有减少,但总体看,住宅成交量依旧平稳;
③截止8月底,城区住宅库存有17842套,较7月底仅增加136套,即使新增房源较多,荆门楼市库存消耗也呈良好状态。
数据来源:荆门房管网
- 上一篇 荆荆高铁开工啦!改变荆门无高铁历史
- 下一篇 荆门购房城南还是城北好?有正确答案吗?