荆门中心城区2020年9月楼市月报
2020-10-14
金色的九月已远去，购房者对于房子的热情就这天气一样，忽冷忽热，大型户外活动、暖场DIY成为各大售楼处通用的蓄客营销方式，就像小编了解到的那样，九月的确是房产的销售旺季，那9月的楼市究竟如何，我们用数据来说话，为您带来荆门房产9月市场月报。
9月荆门中心城区新房住宅网签共计1323套，成交面积共计146498.01 ㎡。
从片区来看住宅方面，漳河新区连续两月排名首位，单月成交599套，占本月住宅新房全市网签总套数的45.28%。
非住宅方面，东宝区本月网签量73套，遥遥领先其它各区, 占本月全市网签套数的54.89%。
9月网签量前10楼盘共计网签553套，漳河新区和掇刀区双双霸屏，占据了前十的楼盘。其中，人气楼盘荆翰苑网签第一，单月网签167套，占比中心城区9月住宅销售的8.59%。
据统计，网签前10楼盘分别是：荆翰苑、恒大帝景、荆门碧桂园楚悦台、双仙社区、玲珑·紫悦蓝山、荆门龙山中央商务区、洋丰·象山玉园、佳信·凯旋城、月湖壹品、洋丰·凤凰香醍。
从本月房地产市场数据来看，经过上半年疫情影响， 荆门房地产市场逐渐回升，总体呈现平稳健康的发展态势。
截止今日，荆门9月共有5个盘取得新预售证，分别是汇金中心·金樾府、弘景·十里、紫荆澜庭、佳信·凯旋城一期、荆门碧桂园楚悦台。
近期还有三个全新楼盘开盘，分别是：中建壹品璟苑、伊电·弘景十里和荆门新鸥鹏教育城。
中建壹品璟苑
9月30日开盘
预售许可证：荆审预字[202050]号
商业配套：万达商圈、东方广场、世茂商圈（规建中）、自带15500平米社区商业（规建中）
教育配套：城建幼儿园、天鹅学校（规建中）、龙泉中学南校、自建2700平米幼儿园（规建中）
休闲配套：街心公园（规建中）、市民广场、荆西公园（规建中）、蒙泉生态公园
医疗配套：荆门一医南院
漳河大道与天鹅广场交汇处。
伊电·弘景十里
10月1日开盘
预售许可证：荆审预字[202057]号
商业配套：万达商圈、星球商圈、金马超市、社区底商（规建中）
教育配套：小区内自建幼儿园（规建中），附近有名泉小学、十里牌小学、望兵石学校、外国语中学、掇刀石小学、掇刀石高中、白石坡中学、职教集团
休闲配套：植物园、千佛洞国家森林公园
医疗配套：安贞医院、一医南院、掇刀石人民医院
掇刀区培公大道荆门植物园旁
荆门新鸥鹏教育城
10月6日开盘
预售许可证：荆审预字(2020)54号
商业配套：新鸥鹏教育MALL（规建中)
教育配套：长宁实验学校（规建中），荆门德艺学校，荆门文林实验高级中学
休闲配套：五馆一中心（图书馆、文化馆、档案馆、羽毛球馆、游泳馆、群众文化中心规建中）、龙凤山湿地公园（规建中）、欢乐世界
配套医疗：东宝医院（规建中）
长宁大道与杨冲路交汇处
土拍播报
已拍土地：2020年9月3日湖北泓盈置业有限公司1.728亿元竞得新台路以南商住用地。
地块编号：荆土网挂[2020]7号
土地位置：新台路以南
竞得人：湖北泓盈置业有限公司
土地出让面积（㎡）：153507
土地用途：商住
出让方式：挂牌
出让年限：商业40年，住宅70年
容积率：≤2.2
挂牌时间：2020年08月24日至2020年09月03日
成交价（万元）：17280
成交时间：2020年09月03日
图片来源于国土资源局
待拍土地公告：
图片来源于国土资源局
9月荆门民生政策回顾
9月3日 荆东大道（月亮湖路—白庙路段）车行道已完工通车，改造总长9.59千米。
9月3日 经过初审、复审、审批及网上公示、发证，长龙・中央公园四期一标段地下车位获得首份《商品房现售备案证》，该标段的741个车位正式取得销售许可，业主购买该范围内的车位可以办理独立的产权证了。
9月3号 荆门园博园项目建设启动，荆门园博园位于漳河新区，总占地面积2094亩，计划总投资12亿元。另外，园区还将设置30至40个主题展园，邀请其他城市单位参展。
9月14日 为加快推进园博园项目建设，荆门市公安局交通警察支队决定，对双喜大道，天山路，天山路蒙泉路以北路段，惠泉路，以及漳河大道城郊段东半幅路段实行全封闭施工。
9月16日9时43分 荆门至荆州铁路正式开工建设。荆门西站选址在漳河新区，预计3年半可以建成，建成后20分钟左右可与荆州互通，大约2小时可抵达武汉。
9月30日 荆门花博园开园，湖北省花卉苗木博览会和荆门市2020年“农民丰收节”也将在花博园举办。
9月30日 为实施白云楼片区一期改造项目，东宝区人民政决定依法对白云楼片区一期该找项目范围内的房屋实施征收，征收实施时间与公告日起30日内。