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城市，人类文明的叙事宏篇。凡鼎盛之处，必是一场关于时代的蓝图规划，位于华中腹地的荆门，正迎来属于自己的时代价值跃迁！一幢幢建筑拔地而起，一条条大道铺就延续，项目动工、企业入驻...关于荆门的焕新传奇，正在每个人面前徐徐展开，而立于传奇之上的，正是城市主角——漳河新区。漳河新区作为荆门腾飞的头号板块，汇聚时代红利滚滚而来，漳河新区将通过前进不止的步伐，为荆门矗立起一座城市焕新的丰碑。

*（荆门实景图）

01
每一次利好加码
只为漳河新区跃升新中心铺路

一座城市的拐点，往往出现在规划蓝图兑现的阶段。纵观全国，莫不如是，北京雄安新区的规划，重新划界首都气象与格局；上海浦东新区的规划，转移全球经济重心。如今，让我们将经纬线拉至荆楚大地，漳河新区的蓝图兑现，势必引起一场城市进程变革，现在的漳河新区生态、教育、商业配套加速落地，城市新中心占位的优势骤升。于2019年建成开放的市民广场，距项目仅约500m，举步可达。于2020年开工的园博园距项目约724m，计划2022年投入使用，为居者增添了一笔兼具健康颐养、娱乐休憩功能的生态财富。

*（园博园效果图）

如果说市政设施是区域的命脉，那教育配套将是区域的未来。漳河新区内不仅有楚天小学、华中师范大学附属嘉禾国际学校等优质名校，还有荆门头部教育资源——公立城建幼儿园、省重点高中龙泉中学南校，九年一贯制公办学校——天鹅学校，距离项目约385m，将于今年秋季开学招生。15年全龄优教为邻，护航孩子成长每一步。

*（天鹅学校效果图）

众所周知，区域市政、教育设施的兴起，将直接作用在商业人气的提升上。随着政务中心的移迁，漳河新区人气渐旺，商业氛围愈加浓郁。距离项目约530m，规划了豪华五星级标准酒店——荆门皇冠假日酒店，集住宿、餐饮、商务办公及会议于一体，实现了荆门高端酒店品质的突破。双万达广场、城建及世茂商业，与项目小区自建约1.65万方商街，共同构成家门口的吃喝玩乐购欢聚地。

*（荆门皇冠假日酒店效果图）

02
拥抱高铁时代
大基建为荆门下个十年蓄能

对于城市而言，高铁之前，城市仅能是城市；高铁之后，便有了升级都市的底气。当下的荆门，正位于时代浪潮的节点，如果说日趋丰盛的配套，为居者生活创造了便利，那么高铁时代的到来，则是为荆门未来10年乃至20年的爆发，积蓄强劲动能。交通枢纽中心，就是城市人口、资源的“磁极”。

*(高铁效果图）

高铁陆续动工，意味着荆门将蝶变为湖北黄金中枢，无论东至武汉，或西向宜昌，皆异常便捷，更可20分钟快速抵达荆州，打破交通瓶颈，出行十分便利，从而带动人口增长及城市发展，城市发展因此进入快车道。此外，高铁的兑现将会增强人口虹吸效应，激励毕业生、外来就业人口留在荆门安家。项目距离高铁西站仅10分钟车程，居此优先享受多城间的出行便利。

*（高铁规划图）

放眼全国，高铁所通之处总能搅动城市风云。2013年4月，嘉兴嘉善高铁新城投资近50亿元，仅仅5年房价猛涨95.4%。还有涨幅达到200.2%的无锡锡东高铁新城，也在用数据证明高铁经济的巨大潜力。

*（数据来源于安居客）

历史总有共通之处，漳河新区的发展定位之一，便是“高铁未来城”，有着天然的政策优势。无论是高铁新城规划，还是部分三四线城市相似的发展轨迹，都是漳河新区未来格局和走向的有力依据。

03
政芯涨势有迹可循
抢占置业先机的讯号炸响

无论区域规划或是高铁贯通，皆是漳河新区宏观层的红利，若论微观层的利好，大量政企的迁入，是对漳河新区最强的赋能。今年上半年，人社局、国税分局等20余家政企事业单位，将陆续迁入荆门新政务中心，龙浩航空等近50家高精尖企业入住。如此持续的人口流入，成为拉动商业、刺激消费的动力，产生更多的购房需求与更大的溢价空间。

*(图源：漳河新区经发局)

随着荆门“西进”建设的不断升温，各大品牌开发商先后入驻，2018年华鸿嘉信创造荆门新地王，楼面价2534元/m²，2020年中房集团竞得年度地王，楼面价高达2628元/m²，地价越来越贵，都显现出漳河新区土地市场的热度之高，版块价值早已不可同日而语。

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才能走在历史舞台的最前列
漳河新区占尽“天时、地利、人和”
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