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土地编号：荆掇土网挂[2021]11号  查看竞拍结果

土地位置：渠洞路以东、丹桂路以南

土地面积（㎡）：16468.32

土地用途：住宅用地

规划指标要求

容积率：1＜容积率≤4.5

建筑密度：≤25%

绿地率：≥30%

出让年限（年）：70年

起始价（万元）：7468

竞买保证金（万元）：7468

挂牌时间：2021年5月1日8时至2021年5月10日16时整

该宗地建筑设计应符合绿色建筑及建筑节能相关要求；建筑退让规划道路红线距离：丹桂路道路红线宽20米，建筑退丹桂路道路红线不低于10米。（其他规划要求详见市城乡规划局荆规条字2018-122号）。

竞得人需接受荆门高新区·掇刀区房屋征收管理办公室还建房成本及补偿等前期费用共2347.0242万元。完成项目建设后，需优先还建汉正街棚改项目剩余未安置住宅（建筑面积为3333.51平方米）。竞得人需将该项目70%的开发盈利用于偿还汉正街棚改项目的国开行贷款。掇刀区政府将委托荆门高新技术产业开发有限公司与竞得人签订监管协议，对项目运营、成本核算和资金往来等进行全盘监管。

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