实地看房要注意哪些问题?
2021-05-25
1. 看房时间
1)白天看,晚上也要看,注意入夜后房屋附近的环境和噪音状况,照明设施等。
2)晴天看,雨天也要看,注意房屋门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象。
2. 小区建设
1)电梯,电梯方便且质量好是日常生活的重要保证。
2)楼梯,万一发生意外,楼梯是唯一的逃生之路,要注意楼梯是否通畅,是否有碍通行。
3)房屋周边环境的管理、治安、文化氛围、居民结构等状况。
3. 房屋质量
1)墙面是否平整,可大致判断整体建筑质量。
2)墙角必须方正,因为墙角承受的是房体结构上下左右的力量。
3)注意接角、窗沿、墙角、天花板等做工处理是否细致精巧。
4)拉开窗帘看窗外的通风、采光、排气等情况。
5)厨房及厕所的设备,因为房里的水、电、气等都集中在此,容易出现堵、漏等问题。
6)注意电路布置、电线粗细及插座、开关安置是否合理、方便实用、留有余地。
来源:钟祥海子河房产网
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