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【荆土拍[2021]2号】根据相关法律法规规定,经荆门市人民政府批准,荆门市自然资源和规划局决定以拍卖方式公开出让5宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况：

地块一A

土地位置：杨柳路以南、双喜三路以东、杨柳南路以北、双喜二路以西

土地面积（㎡）：城镇住宅用地43056.94，其他商服用地1331.66

土地用途：城镇住宅其他商服

规划指标要求

容积率：≤2.0

建筑密度：≤30%

绿地率：≥30%

出让年限（年）：住宅70年，商业40年

起始价（万元）：10890

竞买保证金（万元）：3310

地块一B

土地位置：杨柳路以南、双喜三路以东

土地面积（㎡）：5333.4

土地用途：公园与绿地

规划指标要求

容积率：≤0.1

建筑密度：≤30%

绿地率：≥30%

出让年限（年）：50年

起始价（万元）：300

竞买保证金（万元）：90

地块二

土地位置：杨柳路以南、荆楚大道以西、杨柳南路以北、双喜二路以东

土地面积（㎡）：城镇住宅用地53693.67，其他商服用地1660.63

土地用途：城镇住宅其他商服

规划指标要求

容积率：≤2.0

建筑密度：≤30%

绿地率：≥30%

出让年限（年）：住宅70年，商业40年

起始价（万元）：13435

竞买保证金（万元）：4050

地块三

土地位置：双喜三路以东、杨柳南路以南、双喜二路以西、香樟路以北

土地面积（㎡）：城镇住宅用地37947.56，其他商服用地1173.64

土地用途：城镇住宅其他商服

规划指标要求

容积率：≤2.0

建筑密度：≤30%

绿地率：≥30%

出让年限（年）：住宅70年，商业40年

起始价（万元）：9610

竞买保证金（万元）：2900

地块四

土地位置：杨柳南路以南、荆楚大道以西、香樟路以北、双喜二路以东

土地面积（㎡）：城镇住宅用地36498.87，其他商服用地1128.83

土地用途：城镇住宅其他商服

规划指标要求

容积率：≤2.0

建筑密度：≤30%

绿地率：≥30%

出让年限（年）：住宅70年，商业40年

起始价（万元）：9165

竞买保证金（万元）：2750

注：1、上述共计4个地块、5宗地以现状出让。

2、上述宗地搭配供应，一并出让，竞拍保证金同时缴纳。根据湖北省人民政府印发的《全力做好自然资源要素保障服务经济社会加快恢复发展若干措施》（鄂政办发[2020]19号）文件精神，允许使用银行保函替代保证金参与竞拍。竞买人需在办理竞买手续时提出使用保函申请。

3、上述宗地应统筹规划，同步实施，协调好与相邻地块之间的关系。

4、宗地规划设计应符合绿色建筑及建筑节能、节水相关要求；按计容居住总建筑面积的2%配建保障性住房；按照荆政办发[2013]27号文件的要求无偿配建社区用房（含公共阅读设施、法治宣传设施）；按荆政发[2019]16号文件的要求无偿配建养老服务设施；按《湖北省物业服务和管理条例》配建物业管理用房：无偿配建全民健室内外活动场所；按荆政发[2019]20号文件的要求配建惠民农贸市场；其他规划要求详见市自然资源和规划局荆规条字2021-004号。

二、竞买人范围。中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规和挂牌出让文件另有规定外）均可申请参加竞买。申请人只能单独竞买，不接受联合竞买。    

三、成交价款交纳。竞得人需在《国有建设用地使用权出让合同》签订后30日内支付拍卖成交价款的50%（含拍卖前交纳的竞买保证金）;余款在出让合同签订后一年内付清。

四、税费交纳。契税、印花税等相关税费由竞得人按规定缴纳;拍卖佣金由竞得人另行交纳。

五、确认竞得人的方法。本标的设有拍卖底价,以增价方式竞价,由出价最高且不低于底价者竞得。

六、拍卖资料领取及竞买报名。本次拍卖地块详细资料和具体要求见拍卖出让文件,申请人可于2021年5月7日至2021年5月26日前到荆门市国土资源交易中心308室（象山二路9号）领取，竞买人按照出让文件要求提供报名所需全部资料，办理报名和资格确认手续。竞买保证金缴纳截止时间2021年5月26日16时（以到账为准）。竞买人提交的转账单（银行保函）及申请材料经审查具备申请条件的，荆门市国土资源交易中心将在2021年5月26日17时前确认其竞买资格并发放《竞买资格确认书》。

七、拍卖时间、地点。拍卖时间：2021年5月28日上午9时；拍卖会地点：荆门市公共资源交易中心1楼105开标室。

八、其他事项。自公告之日起竞买人可以自行踏勘拍卖出让地块，也可联系出让人或拍卖人进行现场踏勘。

荆门市自然资源和规划局

2021年4月30日