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我是90后，目前在上海一家大型互联网公司上班，2020年的时候，我与男朋友准备结婚，当时想着就在他家附近，我们两家各出一点钱交一个首付，然后剩下的我们两个公积金也够还款和过日子了，然而没想到遭遇2020年底房价跳涨，房东和中介联合涨价，无奈之下，我们只能提高预算去摇了新房。

由于我男朋友家里在嘉定有一套大三房，于是就想着，在同一个小区里面买一套小户型给我们两个做婚房用，离男朋友家近，也方便。

在当时，我们看中了小区里70平方米的两房户型，小区这类的户型均价在270-300万的样子，价格的区别主要在于楼层和在小区里的位置。

由于那时候整个房地产市场都不是很好，二手房很多都在降价，于是，我们就想着，先稳一稳，看价格再跌一点。

没曾想到了下半年，房子并没有想我们之前想的那样继续下跌，而开始了不断的上涨，在房价的涨幅下，我们原本300万左右的预算被迫提到了300-500万。

随着预算的提高，我和男朋友发现我们可以选择的范围一下子变得多了起来。

而这个时候，家里人开始出现了分歧。

因为是结婚的婚房，老人家觉得最好可以买一套学区房，这样以后生孩子用得上，而我们觉得同样的价格，买大一点的房子会对我们的生活改善很多，而且为了生孩子买一步到位的，更应该要买大房子，否则原本两个人觉得宽敞的地方，有了孩子就嫌小了。

最后，还是以我们的意见为主。

我们首先看中了同小区的另外一套大三房，125平方米，房东报价500万，那个时候房地产市场才刚刚开始回暖，还没有后面涨的那么高，但仅仅只是刚开始的时候，整个市场其实就已经变成了卖方市场。

我记得很清楚，这套房子同时被挂在了几个中介公司，每个公司挂的价格都不太一样，中介带我们去看房子的那一天，并没有直接去看房子，而是先去了一个茶室，同时在一起的还有另外几个中介。

当时房东一个人，对着几个不同公司的中介，然后还有我们，说要一起聊一聊他这套房子的价格。

他用一种较为恶劣地态度表示，这套房子现在要提价，肯定不止510万，然后问中介这样的价格能不能卖掉。

在现场的我们不仅没有讨价还价的能力，还要看着中介们互相为了抢生意而帮着房东说话，到最后就变成了，我们爱买不买。

由于第一次看房经历非常的糟糕，接下来我们就把目光范围放到了外面更广的范围，不想再被这边的房东恶心了。

在把目光移出去之后，我们又看中了一套三房户型，面积是110多平方米，叫江桥万达城市公寓，当时中介告诉我们这套房子房东卖580万。

我们计算了一下自己可以承受的范围，然后答应了这个价格，想要买下来。

可谁曾想，仅仅只是第二天，中介告诉我们，这套房子580万不卖了，问我们能不能再加点。

因此我们就问中介，房东想让我们出多少，中介这才告诉我们，有其他的中介出价600万，房东这边想再看看我们的出价。

因为有了上一次看房的经历，再加上我们不想参与这种竞价模式，因此直接放弃了这套房子。

前后好不容易找到了两套心仪的房子，可是最后却弄得非常不愉快，而在这个时候上海的房子已经飞涨了，原本很有性价比的二手房，在我们眼里已经失去了“性价比”这个最大的优点。

带着“差不多的价格可以买新房”的态度，我们又把新房纳入了选择的范围，这个时候，我们选择的范围又一次变大了。

因为我们发现，原来这个时候一手房和二手房的价格倒挂了，如果仅仅只是看那种比较老的房子还好，尤其是次新房，甚至是同一个楼盘的前几期项目，很多二手房的价格已经超过了一手房的价格。

这么一来，我们选择一手房的决心变大了。

接着上海发布了积分摇号制度，这个时候我和我男朋友已经领证结婚了，我们刚好属于首套婚房，按当时的积分计算大概有69分的样子。

然后我们就围绕着以我们的积分可以入围的项目做选择。

这个时候，我们出现了两种选择，南江桥或者北江桥。简单来说就是，南江桥这边生活配套好，缺点是小区拆迁户多，北江桥这边房子新，配套少。

最后，我们选择了保利的某个楼盘，入围分是66.3左右，我们摇到了非常靠前的位置，前30，挑选的余地很大。

最终我们商议了下来，选择了125平方米的户型，价格是56000元/平方米，由于是精装修房，装修钱也省了。

时值今日，目前虽然还住在老公家里，但是不久的将来，我们也会搬进我们的新家。这段日子里，对我来说体会最大的是，家人之间心态的转变。

最开始的时候，我们选房子，学区还是面积，会有争议，到了最后遇到了一次又一次的不顺利，这时候一点点磨合中发现，这个世界上很多事情，只要全家人齐心协力一起去做，就能做好。

现在回过头去看之前遇到的中介和房东，其实也可以理解他们，房东也想把房子卖到更高的价格，但是如果可以在沟通的时候态度更好些，也许对我们来说感受可能就完全不一样了。

但也正是因为这样，才使得我们下定了买新房的决心，这到底能不能算是因祸得福呢？ 

来源：丁祖昱评楼市