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电梯按钮旁放置一盒公用纸巾，小区进门装置消毒长廊，卫生间地漏上放隐瞒物……这是大多数人都在阅历的事情。

疫情横行，住所本身存在的健康安全隐患问题逐步露出，阅历较长时刻“宅家不出”的顾客，对住房寓居质量提出了新的要求。

什么是真实的好房子？大部分人看来，能满意自己寓居、作业需求的，便是好房子。

规划师怎么看呢？

日本规划大师原研哉从前在他的代表作《规划中的规划》里说到，商场如土壤，不必定分析泥土和改良品种，自己对土壤施肥（培育审美和提高愿望）也能够。因而，他以为规划房子也是一样的思路。好的产品必定不是一味投合，而是引导、提高寓居者的审美以及对“夸姣日子”的愿望。

对于立志要做“夸姣日子运营商”的房地产开发企业来说，仅仅满意顾客想要的还不行，给购房者打造一个超出他们预期的日子空间才够完美。

好房子会“教育”愿望

原研哉以为，城市并不仅在规划下完成，一起仍是日子在此的人们的某种愿望的体现。因而，为了打造更好的城市，就要让作为其“柱石”的日子得以进化，也便是提高城市居民的愿望水平，“愿望的教育”极其重要。

作为城市“柱石”的日子怎么进化，住所是重要的一环。怎么对修建及户型格局进行了理性的规划、采光、通风、观景等等当然重要，更重要的是，房企应该考虑怎么经过科技将服务、医疗等本来在家之外的东西与房子融为一体，成为让人类的身体与考虑空间更为自在的场所。这需要从人动身，将人与天然作为修建的中心。

从前，规划只是单纯的规划，由于国家条件和传统文化，国人对住所的规划不感兴趣，只对住所的所有权和以及人生所有权感兴趣。因而，20世纪的房子，就像是装满家具家电等无数工业制品的盒子一般，这正是工业化极致体现的住所形态。

如今，这种状况正在发作改动，“健康”正逐步成为新的住所规范，在这个过程中，房企被看做寓居者的“造梦师”。

真实要做好产品的房企不会简单地问用户想要什么房子，原因便是用户并不必定知道自己真实想要什么。已故苹果联合创始人史蒂夫·乔布斯从前说过这样一句被广为传扬的话：“只有在产品面世后，人们才知道他们想要什么。”

同样，像“购房者更关怀物业仍是户型”这样的问题，不会给原创者的考虑或答复留有太多的空间，由于这个问题太呆板，也为各种答复预设了条件。并且此类问题给规划师发现人们真实想法的过程中设置了一个障碍，最终只能起到拔苗助长的作用，即便获得了什么信息也没什么用处。

自傲的造梦师，会引领寓居者的审美，“教育”用户的寓居愿望，为其打造“眼前一亮”的好房子。

疫情加速房企产品立异

一场无情的疫情，揭露了新时代下对于住房健康规范的人性化需求，宅家防疫成为了这场攻坚战的重中之重。

业界以为，疫情将加速住所产品的更新迭代，包括环保设备的晋级，健康规范的晋级，体系智能化的晋级以及加强业主间人文沟通，保证业主的心灵健康。

“居民是否构成正确的通风习惯、杰出的卫生习惯，物业是否具有公共空间消毒、自动的健康服务等完善的物业管理与服务模式，社区内是否有健全的分级诊疗组织，能否供给有效的健康管理。“国家住所与寓居环境工程技能研讨中心张磊从2000年开端做健康住所研讨与推广，在她看来，这些问题都是当下我国老百姓最注重的问题。

针对这些问题，不少房企供给了健康住所计划。

以富力为例，经过长期对客户需求和产品规划的研讨堆集，富力集团以超前的眼光，对内部产品不断更新迭代，提出健康住所规范——《F-Home全屋健康住所》。

F-Home全屋健康住所，是富力根据“Fully Care富力全关怀”的立异诠释，也将人居健康守护提高至“全龄全时段、全屋全方位、全民全身心”的规范。从绿色修建、户型规划、空间功用、寓居环境、健康心理等方面，全方位地构建绿色健康住所，打造健康舒适的人居环境。

电梯厅 让日子多一份安心与沉着：楼宇大堂和电梯厅是家的第一道屏障，独立电梯厅，能削减邻里之间的接触。独立电梯厅设置智能新风体系，加强空气净化，让人安心归家。阳光新风电梯厅的规划，天然新风透过窗户进入电梯厅，阳光也能照入室内，杀菌消毒。

玄关 进入家门的第一道清洁门槛：归家第一步，功用有必要酷，一个带有入户阳台或大玄关的户型，除了满意基础的收纳功用之外，疫情期间能够把玄关改造为临时消杀区，把居室区分成污染区、半污染区和清洁区，进门前消毒去味，做到洁污分离，将病菌留在门外。

动静分区 快慢节奏交织演绎日子：户型空间功用分区要注重科学合理，客厅、厨房、餐厅衔接在同一区域，切割卧室歇息区。动静分区，可削减活动对歇息的影响，在提高户型使用率的一起，也让日常活动规划更加有条理，不仅便于开展会客、娱乐、家务等活动，并且宅家工作、学习或歇息也不会遭到打扰。

阳光横客厅 拉近家与天然的距离：配有阳光横厅的户型，南北晓畅，新风流进室内，可满意天然通风要求，产生穿堂风，散除异味，带走污染物，坚持室内空气清新和环境卫生。超大面宽的客餐厅衔接景观阳台，视觉上更具延展性，空间布局也更通透豁亮。

厨房 回归日子本味：疫情期间宅家，厨房成为了大家的舞台。厨房采用抑菌抗毒资料，注重污染源清洁和无害化处理。厨房合理分区，使得寓居者在“取、洗、切、炊”四步动线中，高效卫生地享用烹饪时光，纵横分区完成空间使用最大化。

卫浴空间 宅家的精致日子从此开端：卫浴空间干湿分离，将洗漱、便利和淋浴功用合理分隔，干区快速洗消，湿区完全洗消，避免地面溢水和细菌繁殖，一起通风杰出，坚持空气流畅，洗漱区还统筹收纳各种**用品的功用。

一场疫情改动了人们对居家的观念，富力匠心规划F-Home全屋健康住所规范，立异诠释“FulyCare富力全关怀”，全方位助力构建安心夸姣的人居环境。

富力启动“好房子，线上购 ”

优异的产品力之外，为了购房者安全，富力更是推出了“好房子线上购”，不仅是在第一波线上活动收获客户认可后进一步让利回馈；也是在精准洞察人居需求后，经过归纳实力更强的全线好产品，满意商场需求。

这是在后疫情时期，针对大众对夸姣日子的神往，以及购置安稳房产和改善置业时刻发作改动，从而推出相适应需求的普渡大众的优惠政策，助推大众重塑夸姣日子的模样。

详细而言，在原先享有的认购六大权益优惠之外，供给三种类型的“礼上礼”：

其一为锁房晋级权益，只需缴纳3000元认购订金的客户己可获得，价值360元的海南富力海洋欢喜国际麦迪卡斯水乐园VIP套票2张，将带给参与线上购的客户一次极佳的休假体会；另一晋级礼价值68元的5斤装海南贡品地瓜一箱，则来自其扶贫建造“美丽乡村”的所在地，是富力结合助农的优质立异产品。这也意味着，在好产品好服务的基础上，富力更是拥有为客户创造多场景夸姣日子的归纳实力。

其二为成交转化权益，针对旧业主自购或者引荐成交的新客户均可享用额定优惠99折；假使旧业主未购房，但是引荐的新客户完成购房买卖，那么旧业主可额定获得一年物业管理；

其三为丰厚的抽奖礼品，针对线上锁房客户，可参与抽取价值5000元的富力旗下国际酒店餐饮/入住礼包；针对成交转化客户，可参与抽取2年物业管理费。

此外，全面的技能立异、服务流程晋级也为此次“好房子，线上购”活动供给了充沛的服务保证。借助互联网技能，“富力好房”完成了“客户-房源-推广”三者的良性互动和多方共赢，现在涵盖微信小程序、H5、App等多种不同方式。

好产品加上好服务，是富力一直以来立足商场的不二法门，也是一个房企获得顾客认可的不变真理。在人居范畴外，富力在文旅、酒店、服务等范畴，也具备极强实力，能够供给多场景夸姣日子。

富力本次线上购房晋级，不仅是感恩老业主、回馈购房者的真诚让利，也因适应复工复产大潮助力了社会夸姣日子重建而更值得认可。

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