买房是小社区好还是大社区好？
2021-07-19
买房子不只是针对房子来看，相信大家在选购房子的时候都会针对跟房子有关的因素详细的进行考察一番，买了房子之后，虽然大部分的时间大家都是待在房子里面的，但是茶余饭后或者是周末的时候，相信大家还是会到小区的空地或者是绿化区域去散散步的，所以小区环境也很重要。
那么买房是小社区好还是大社区好呢？ 小社区有什么优点？ 1、接房快小社区的规模比较小，所以购房者如果是购买期房的话，购买小社区的房子其建设周期就会比大社区短一些，接房时间就会比大社区短一些了。并且对于开发商来说小社区的资金投入无须太大，因此发展商对销售收入的依赖也不会太大，在建设的过程中出现资金问题的可能性要少一些，这种情况下，他们会尽可能地提高建设速度，以吸引购房者。 2、公共配套分享人数少小区里面的各项配套设施是有限的，越大的小区，里面居住的人越多，但是各项配套设施仍然是有限的，同样大小的花园和会所，几百户共用还是几千户共用，在居住品质上的区别是很大的。所以大家可不要简单的以为小社区配套没有大社区完善，其实小社区的各项配套跟居住人数相比，人均可利用的更多一些，并且也没那么容易损坏。 大社区有什么好处？ 1、配套更完全虽然大社区跟小社区相比，在人均可利用的配套设施数量上相比可能不占优势，但是大社区的各项配套设施会更加齐全一些，如水、电、煤、暖、交通等会越来越齐全和完善，因为规模大的社区往往能受到政府更多的重视，如果是市政方面出现了问题的话，一旦反馈上去，解决问题的速度也会快一些。大的社区一般不会出现入住了还没通水或者没有多少公交车直达的情况。 2、开发商实力雄厚一般小的开发商是不敢承接大社区的开发的，自身的经济实力有限，而敢开发大社区的开发商实力都比较雄厚，对于购买期房比较担心的朋友来说，就多了一份安心了。大开发商有着更高的开发品质和充足的资金，不会出现烂尾楼的情况，如果楼盘出现烂尾的情况的话，这对于购房者来说就会带来非常大的损失了。 来源：钟祥海子河房产网
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