【购房常识】毛坯房应如何验房？

2021-08-10

尽管现在很多人会青睐于购买精装修的房子，但是由于毛坯房所具有的优势，大多数人还是会选择购买毛坯房，因为毛坯房价格非常经济，并且可以充分暴露房间的缺陷，因此依然是大多数人购房的首选，那么接下来这篇文章将为大家介绍有关毛坯房的小知识。

当我们奋斗了很多年，终于有了自己的一套房子，那么在房子进行交房时，对于我们业主来说，验房时非常重要的，同时也需要了解一些验房的流程以及方法，那么毛坯房交房时应该如何验房呢？有哪些步骤呢？接下来一起跟着小编来看看吧，希望这篇文章能够对您有所帮助。

步骤1

户门以内各房间运用预制楼板或现浇板顶棚的，要做到不抹灰、使腻子找平，达到板缝密实、没有裂缝，接搓平顺没有错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土要做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

步骤2

毛坯房全部外饰面，包含阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

步骤3

毛坯房交房标准有防水要求的房间地面要严格按照防水层、保护层的建筑要求去规划，在验收时要进行两次蓄水试验，做到没有渗水。

步骤4

毛坯房各种管道要进行通水、试压、通球试验与暖气热工调试等验收工作。

步骤5

公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等均应按设计文件完成全部装修，且按规定完成各种测试项目。

步骤6

散水和泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合位置严密平顺、无渗水。

步骤7

各类房间水泥地面基层标高，要考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

步骤8

毛坯房屋面工程项目实行蓄水、淋水试验。

来源：钟祥海子河房产网

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