荆房网

房地产税是在本人购买房子以后缴纳的，并且房地产税的经营者归属于产权的所有人。

因而如果是自身的房地产无论是长期从事生产制造、运营就应当缴纳房地产税。若是出现不交或是是漏交的状况，倘若被税收查验到会被处分的、假如产权所有人、承典人没有房地产所在区域的，或是产权不确定及租卖的纠纷案件未处理，通常是由房地产代管人或应用人都应缴纳房税。

一般状况下，房地产业的开发设计公司会将研发的商住楼在售卖前，开展营销推广型的出售。而房产开发公司来讲房子仅仅一种商品。实际的征收规范以下：1.自购房地产以房产原值扣除一定百分比后的余值为计税依据，要求征收率为1.2％；2.租赁房地产以房租收益为计税依据，要求的征收率为12％，本人住房出租的，减征4％的征收率测算征收房地产税。

来源：钟祥海子河房产网