你还在钟情于CBD?
不论是北京王府井、上海黄浦外滩、广州北京路还是深圳南山华侨城板块,每座城市,都有自带流量的RBD。
RBD,全称“Recreational Business District”,城市休闲商业区,它是以城市商业中心为基础,供本地市民和外地游客休息、旅游、娱乐、休闲、观光、购物的区域。
从国内外城市RBD的发展态势和新一轮科技革命引发的经济社会转型来看,未来的许多城市RBD将呈现以下发展趋势:
RBD将成为CBD转型新导向
CBD讲求经济效益,而RBD除了商务功能,更尊重人的需要、注重人性的发展,强调游憩、历史文化等元素,显而易见的优势导向,将推动城市CBD朝着RBD转型升级。
RBD更尊重人的需求
城市RBD将成为经济的新引擎
漳河新区经济处于高速发展阶段,服务业朝着旅游业转型,城市RBD凭借自身优势,将成为新一轮城市经济增长的爆破点。
RBD将成为优化人口布局的新空间
城市化进程加快,未来的拓展延伸和区域经济活动也愈加频繁。建设城市RBD,有利于在原有产业基础上融入人口布局、活动和人力资源来契合城市发展需求。
△示意图
纵观各地知名RBD,不难得出其形成的先决条件——大型商业、旅游、行政中心、文化场馆、高档居住区,城市RBD的形成条件可谓是极尽挑剔和苛刻。
放眼荆门,哪里才是最适合RBD生长的沃土?
答案呼之欲出。
大美飞龙湖畔,绵长湖岸线,集休闲、游乐、散步等多功能为一体。城控·秀江南,背靠城市中心组团,东拥城市公园组团,西邻城市生态组团,城市主干道环伺,立定荆门西站高铁新城必经通道。紧邻漳河万达、市一医南院,三国创意产业园一墙之隔,城市RBD的蓬勃因子,都汇聚在此。
△效果图
不仅外拥RBD丰盛配套,城控·秀江南在内部景观设计上也匠心别具。
巧借大自然山水之韵,萃古典中式建筑之魂。
沉淀了国企工匠之心的功力及修为,汲取江南园林造景技艺,城控秀江南融合荆门地域文化重新打造出新古典主义中式风格,将园林气质与府宅形制融合,整个区块呈现两道三门四轴五园景观设计,不同轴线不同主题,各个景观节点收放自如。
用细节营造社区园林品质,精致的细节呈现真实的质感,高雅深入到设计的每个细节,彰显人性、协调统一的景观之美。
城控·秀江南
月映湖心,礼献一号人物
项目指标
城控·秀江南由四个地块组成,超大社区,超低密度;总占地面积765亩;总建筑面积超100万㎡;综合容积率1.62;
漳河新区——荆门绿色生态新区
城控·秀江南位于漳河新区飞龙湖畔,占据荆门南拓、西进两大战略方向交汇核心,漳河新区将打造“绿色宜居”的城市样本。
◎高端居住组团 ◎旅游文化目的
城市RBD——休闲商务区
以城市发展研究为论据,以稀缺自然资源为依托;漳河新区将成为城市休闲商务区(RBD)天赋之地。
◎绿色办公◎商业服务 ◎湖居秘境
匠心国企——打造超百万方低密地标
荆门城控集团,市属最大国有企业,旗下全资、控股、参股子公司超100家;资产超600亿元;员工超3000人。荆门众多地标,都是国企匠心的见证。
城控·秀江南是集团成立以来,在本地投资规模最大、建设标准最高的地产开发项目,必将延续传统,见证荣光,再造地标。
中国动漫谷·三国传奇岛文化旅游区
以三国及关公文化为主题,融合“文化+旅游+科技”发展理念,打造集吃、住、行、游、购、娱、养、演、学为一体的最大的游乐休闲综合体,与城控·秀江南相依而立,计划2022年5月首期开园。
两轴三园规划——人居、建筑、环境
以“和谐、共生、绿色”为全新设计理念,以生态水岸、景观主轴、集中绿地和组团院落为主要特色,融合水系、自然、绿化、建筑于一体,营造人生终极置业生活栖居地。
◎传承院落文化 ◎体验健康富氧生活
林荫大道景观轴——500米超长景观长廊,四季变化的景观雕琢,嵌入情景商业配套。
公共配套活力轴——300米超长退台式商业街区,200米社区配套服务,涵盖精品酒店、风情商业街、minimall、颐养中心等,为业主提供衣、食、住、行、购、养、游全方位服务。
如意洲公园——9999㎡如意湖,9999㎡如意岛,打造荆门最大社区生态水岸景观。
星光乐园——10000㎡超大活动空间,含400米长全天候无风雨跑道,1200㎡五人制足球场、2600㎡休闲草坪。
运动公园——10000㎡超大运动空间,由室外悦活乐园和室内运动会所组成;
【室外】2个标准篮球场,4个标准网球场,600㎡儿童游乐场;
【室内】1个标准羽毛球馆,3000㎡的运动配套,可进行健身、瑜伽、乒乓等运动,同时配备运动商店、更衣室、餐厅等,一站式解决运动后淋浴、更衣、就餐等需求;
双湖秘境——外拥飞龙湖,内揽如意洲
1200亩飞龙湖,千米绵长景观湖岸线,天赋自然清新;
30亩如意洲,集会所、茶室、水景、广场、花园等休闲娱乐功能于一体;
内外双湖生态完美融合,荆门难得湖居生活秘境。
中央墅区——珍藏久违的院落生活
墅分九坊,一坊一景,【坊门】【院门】【府门】三门入府,归家仪仗,尽显尊崇礼仪。
建筑面积约130-200㎡ 藏湖联排|合院|叠墅
城控·秀江南