【购房常识】不幸遇到房子烂尾，应该怎么办？
2021-11-08
买期房的时候最担心的就是房子烂尾，因为期房是尚未建设完工的房子，那么买房的时候，如果房子主体完工了还会烂尾么?
房子主体完工了烂尾的可能性较小，但并不代表完全不会烂尾。房子烂尾是一般都是因为开发商的资金断裂，无法承担后续费用，在房子主体完工后，开发商用到资金的地方还是有很多，比如内部的管线、装修等，一旦开发商出现资金断裂的话，就可能会出现烂尾的情况。
那假如不幸遇到房子烂尾，应该怎么办呢？
1、起诉开发商
起诉开发商有两种选择：一是要求解除合同，诉讼请求为：解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金；二是要求合同继续履行，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜;支付办证税费等。
2、继续等待
这个方案相信很多人不愿意选择，但也是无奈之举。如果开发商能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，损失便可降到最少。但也有很多未知的变数，购房者有可能财、房两失。其实不管是哪种选择，都是劳心劳力，充满艰辛。所以在买房之前，一定要做足功课，避免买到烂尾楼。
来源：钟祥海子河房产网