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房地产职业是社会发展的基础性工业，也是重要的民生工业，这应该是社会遍及一致。刘全认为，房子是人们生活的必需品，房子是用来寓居的，不能使用房地产职业获取利益。房地产调控方针应该要下降房价，满意居民的基本寓居需求。让房子回归寓居特点，首要就应该降地价、降房价和遏制商场出资炒房，一起要加大社会福利住所的商场供应量。中国楼市不能成为利益场。否则，房价只会越调越高，民众买房子越来越难。

调查数据显示，1-2月份，全国100个城市寓居用地成交均价5860元/平方米，同比上涨20%；一线城市寓居用地成交均价20930元/平方米，环比上涨35%。刘全认为，房地产开发中土地价格占总开发成本约35%以上，土地价格在必定程度上决议房价的高低。假如真正降房价，首要应该降地价，按捺商场出资炒房。降房价很容易，稳定经济增长和地方财政收入应该是难点。高房价与高地价之间的利益对立无法处理，降房价也绝非易事。

2020年2月份，一线城市新建商品住所销售价格同比上涨3.5%，环比下降0.3个百分点；二线城市新建商品住所销售价格同比上涨6.2%，环比下降0.5；三线城市新建商品住所价格同比别离上涨5.9%，环比下降0.7。刘全认为，受疫情延伸影响，楼市销售基本阻滞。一二线城市人口数量众多，商场潜在需求仍然巨大。银行下降购房首付比例和房贷利率，对房地产商场均是利好方针。城市人口数量和银行宽松信贷方针是支撑高房价的前提条件。

刘全认为，国民经济增长下行压力逐渐加大，央行货币方针仍会趋于宽松。随着美国大幅降息，国内降息也会持续加快。资金利率进一步下降，有可能会导致资产价格大幅升高，特别是人口净流入量较多的大城市。央行货币持续超发，加剧通货膨胀上升，导致货币贬值趋势显着。全国80%的人都要为高房价买单，房地产职业已被既得利益集体所操控。社会要完成居者有其屋，让住所回归寓居特点，仍然任重而道远。

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