【御湖半岛】注意！没买房的荆门人！公积金新政、购房补贴，35w买别墅...
2022-01-20
2022刚开始，荆门楼市利好层层迭进
异地公积金政策试行、居民购房补贴 大学生购房补贴... 楼市不断释放积极信号，暖风频吹 01 异地公积金政策正式开始试行 1月10日起，异地公积金政策正式开始试行，在异地购买公积金的可以在荆门买房 02 实施居民购房补贴 非中心城区户籍人员，购买首套普通商品住房，取得不动产契税完税凭证的，分时段给予购房补贴。其中，2022年1月1日至6月30日，按照2万元/户给予补贴；2022年7月1日至2023年6月30日，按照1.5万元/户给予补贴；2023年7月1日至12月31日，按照1万元/户给予补贴。 03 实施大学生购房补贴 针对5年内的大学毕业生购房补贴也已落定，满足条件的博士研究生一次性补贴10万、硕士研究生6万、本科毕业生4万、专科毕业生2万。 整体房地产市场预期向好 除了频频传来的利好消息外 TA也传来了好消息 一期已全部交房 山水园林实景呈现 御湖半岛三面环湖背靠山，1312亩龙凤山公园环拥，333亩源生湖岸，以1.2的低容积率与高达38.5%的绿化率，打造纯粹、低密的生活领域。目前一期还有少量实景现房别墅建筑面积约180-280㎡在售。 ▲御湖半岛实景图 项目由亚鑫置业倾情打造，深耕房产行业超20年。产品质量过硬，证件齐全，办证无忧，且1期均为提前交房。一期的交付也赢得了广大业主的好评。 ▲御湖半岛实景图 对项目的放心，不止在交付办证上，更在于小区园林的实景呈现中，比起图纸上的规划，这里的呈现更加放心。 ▲御湖半岛一期实景图 小区入口设有人脸识别系统，刷脸才能进入，24小时智能安防系统，保障业主安全。 ▲大门实景图 园区内有休闲步道，业主通过门禁可直达环湖栈道，还有儿童游乐场，从小朋友到老人的健身需求都能满足。 ▲御湖半岛一期实景图 二期打造58套合院别墅 实景样板间已开放 历经两次疫情后，人们更加向往健康、生态、低密，拥有花园庭院、露台的墅院更是受到青睐。御湖半岛二期打造带有宽阔庭院、大露台的中式合院新产品，首开便引起热议，并且与湖山相依顺势而生，而这片山水就是天然屏障。 ▲御湖半岛效果图 二期共打造的58套中式合院，户型建筑面积约170-260㎡。地上三层，地下一层，前庭后院，还有大地下室空间。加上生态优越、双公园、三面环湖的优势，居住舒适度高。 ▲实景图 少有建筑面积约96-120㎡一层合院，买地上1层，送地下1层，“麻雀虽然小，五脏俱全”，前庭后院加起来面积可达约134㎡！此类小面积别墅市面上相比较少，目前只有10来套。 ▲建面约96㎡户型图 御湖半岛主力户型建筑面积约170㎡（三室两厅三卫）实景样板间已开放，得房率高，两大南向星空露台面积约50㎡，这个户型zui大的花园面积约183㎡，地下室面积约75㎡，动静分离，满足对私家庭院的美好憧憬。 ▲建面约170㎡户型图 地下一层是巨大的生活中心，餐客厅、厨卫、老人房。宽敞的客餐厅，开阔又舒敞，足以放得下10人大桌，周末或节假日可组聚会开party。 ▲地下一层厨房餐厅实景图 一楼入户玄关，挑高客厅高端大气，连结活动空间，样板间将挑高改成了阔景方正客厅，交付时的毛坯可自行改造，会客厅带有一整面的大落地窗，不仅采光好，视野更开阔，而且整个房子更加轻盈通透，美观度更好。 ▲入户玄关实景图 ▲会客厅实景图 二楼，双卧室设计，一间是主人房，一间是独立儿童房，还有个露台可以进行改造。 ▲二楼卧室实景图 三楼主卧套间设计，宽敞的步入式衣帽间，提高生活档次，彰显品位。全景大露台除了享受生活诗意外，也是一方“百变空间”，可根据居家需要，随意改造 。 ▲衣帽间实景图 ▲主卧实景图 无庭不成居，对庭院的向往，是深刻在骨子里的情节，有天有地的庭院生活成为购房者心中的“白月光”。 合院产品对土地、空间都占有优势，因此，拥有独门独院、前庭后院的低密产品，在居住舒适度和私密性上，秒杀市面上的一众改善产品。御湖半岛的房子户户带阳台，多露台设计，使得一半以上的面积全赠送，整个房子，实际使用面积远大于建筑面积！ 家门口的多维配套 畅享优质人居 御湖半岛所在的长宁新城发展日新月异，可快速对接城市配套，真正的出则繁华，入则宁静。除了项目本身，区域发展潜力、优质的配套和资源也是御湖半岛在同品类产品中脱颖而出的关键原因之一。 交通便捷，内外通达：东连金龙泉大道，西接西三环，能快速到达荆门北高速入口和高铁站（规划中）。公交线路逐渐完善，91路公交（御湖半岛-海慧）可以直达项目门口，附近还有3路公交，出行十分便利。 ▲交通图 优质教育，书香浓郁：项目附近的长宁实验学校去年9月正式开学，师资力量雄厚；周边有德艺学校、幼儿园等，学校就在家门口，目送孩子上下学！更有大型教育综合体，全龄提升学习，丰富多样！ ▲长宁实验学校实景图 医疗保障，无忧生活：东宝医院（在建）、市二医、妇幼保健院在侧，能满足各年龄层次的就医需求，为家人的健康保驾护航。 ▲效果图 商业汇聚，繁华无限：一出门便是老城繁华商业圈，从项目可轻松到达银泰城商圈、中天街商圈；生活足够便捷，下楼便是商超，目前东方百货超市已入驻御湖半岛，总面积近千平，下楼散个步就能带着新鲜蔬菜回家，优秀！ ▲东方百货超市实景图 休闲娱乐，一步到位：欢乐世界、五馆一中心、龙凤山湿地公园，各项生活娱乐配套一应俱全。 ▲实景图 少有的资源价值、优越的城市资源加上深厚的产品功力，看过的人都直呼理想中居所莫过于此！ 在大多数人的认知里，合院产品、低密产品=少有=高价，而御湖半岛合院新品首付低至35万起，工薪家庭也能买得起！彻底打消了购房者的所有顾虑！ 毕竟，在同类低密产品中，御湖半岛的价格优势太明显了。 项目地址：东宝区杨冲路1号 龙凤山公园 彩虹桥旁 开发企业：荆门市亚鑫置业有限公司 预售证号：鄂荆审预字[2021]103号 VIP LINE：0724-6900318 相关阅读：御湖半岛户型图
- 御湖半岛
- 均价： 6211元/㎡
- 区域：荆门-东宝区-长宁新城