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  长宁书院坐落于荆门东宝区长宁新城核心板块，具体位于长宁大道北段，正对九年一贯制长宁实验学校，是本土房企亚鑫置业匠心打造的低密书香现房住区，也是片区内刚需、改善家庭的高性价比置业优选，项目已于2024年12月完成交付，实景现房即买即住，彻底规避期房等待与交付风险。

  项目整体规划低密宜居，容积率仅1.9，主打6-11层纯洋房业态，摒弃高层拥挤感，采用一梯两户经典设计，兼顾居住私密性与全屋通透度，社区楼栋排布规整，采光通风效果俱佳。社区规模精致，规划住宅搭配少量三层商业，兼顾居住纯粹性与日常便利性，同步采用人车分流设计，优化社区通行与居住安全。

  教育配套是项目核心优势，正对长宁实验学校，周边紧邻长宁实验幼儿园、德艺学校，构建从幼儿园到初中的12年全龄优质教育链，真正实现“出家门、进校门”，省去家长接送奔波。生态与生活配套完善，毗邻龙凤山公园、长宁微休公园两大生态绿地，日常休闲散步便捷；临近东宝医院，就医有保障，多路公交直达，自驾接驳主干道，15分钟可畅达老城商圈，满足购物、医疗、出行全维度需求。

  户型覆盖65-139㎡二至四居，格局方正、全明通透，适配单身、三口之家及多代同堂等多元家庭，一楼赠送花园，顶楼附赠露台，拓展更多生活空间；项目为毛坯交付，方便业主按需定制专属家装风格。目前楼盘均价约3500元/㎡，置业门槛亲民，性价比突出，兼具自住舒适度与资产稳健性。

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