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  长龙·中央公园地处荆门虎牙关大道，坐落三区交汇核心地段，为片区成熟大体量社区，目前四期实景现房持续热销，无期房交付风险，可实现即买即住、交房即办证，购房办证流程高效便捷。

  项目本月房价平稳，新房成交均价约4800元/㎡，价格亲民刚需友好。现阶段主推四期16#楼小高层，户型建面112-178㎡，覆盖刚需两房、主流三房与改善四房，户型方正通透，楼栋楼间距开阔，采光通风条件良好。房源主打高得房率户型，部分房源近乎零公摊，空间利用率远超片区普通高层。

  社区历经多期开发，内部园林、休闲设施、底商全部实景落地，居住氛围浓厚。周边路网发达，公交出行便捷，临近商超、学校与医疗配套，日常生活、上学通勤一应俱全，生活烟火气充足。

  项目整体容积率2.8，居住舒适度适中。目前房源整体可选楼层充足，无大面积清盘压力。不足之处是社区开发年限较久，外立面风格偏老旧；社区无集中供暖，冬季居住舒适度略逊于新区新盘。

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