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  泓博·世纪首府核心购买人群以荆门城东片区刚需自住、学区置业家庭及性价比改善群体为主。

  主力客群为周边工薪阶层、青年教师、新婚首置人群，偏爱83㎡刚需两房、105-127㎡舒适三房，看重低单价、现房保障与全龄教育配套。

  次要客群为本地二胎置换、三代同堂改善家庭，优选144㎡大四房，依托社区自建幼儿园、邻近月亮湖小学、石化系列学校的优势，优先考虑孩子就学便利。同时吸纳少量本地稳健投资者，依托成熟地段、低总价、易出租的特性，实现稳健保值。

  该项目主打高性价比现房、超低单价、赠送车位、全龄学区、成熟生活配套五大核心卖点。针对刚需突出低门槛安家、无烂尾风险；针对学区家庭强调目送式教育优势；针对改善群体主打宽境户型与醇熟居住氛围，精准匹配不同业主核心置业需求。

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