房价涨幅全国第一？这个城市配吗
2020-07-04
62城二手房冰山指数涨幅排名(157期)东莞以环比增长2.7%，涨幅初次超越深圳，排在全国第一位，并声称今年以来东莞猛涨，行将全线进入“3万年代”。
一时间议论声四起，有吐槽东莞凭什么？配吗？也有认可东莞房价上涨逻辑，工业牛逼还紧靠深圳，深圳涨得乌烟瘴气，东莞凭什么不涨？
总之两派讨论从未中止，作为一个客观专业的房产号，咱们也踏上这片热土，感受这个城市的基本面。
靠着西部最近的长安怒涨到3.5万/㎡，售楼中心门里门外却仍然两个世界，看到的是分裂的城市界面和扎堆的小产权和厂房。
城区终于有城区的姿态，但土地的饱和、部分区域的衰落已经无法避免，松山湖城市界面最好，但又缺少大型商业配套，最灵敏的业主更是捂盘惜售，最高挂牌开始打破6万。
临深的塘厦凤岗依旧是城中村般的模样，出售嘴里的大型商业配套也就“天虹商场”，无奈房价却近3万。
分裂的城市界面，疯狂的商场，的确让人迷惑，以至于作者感叹：人真的永久不要用眼睛看到的东西去判别价值。
不管如何，无可否认，东莞房价的确涨了。
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