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以下是荆门的房价走势情况：

总体走势

2024 年 12 月，荆门全市新房均价为 4448 元 /㎡，环比上涨 0.11%；二手房均价为 4146 元 /㎡，环比上涨 0.07%.

各区域走势

  掇刀区：2024 年 12 月新房均价 4756 元 /㎡，环比下跌 0.73%；二手房均价 4261 元 /㎡，环比上涨 0.19%.

  东宝区：2024 年 12 月新房均价 4292 元 /㎡，环比上涨 0.01%；二手房均价 4077 元 /㎡，环比下跌 0.05%.

  钟祥市：2024 年 12 月新房均价 4807 元 /㎡，环比上涨 0.31%；二手房均价 3879 元 /㎡，环比上涨 0.03%.

  京山市：2024 年 12 月新房均价 4168 元 /㎡，环比持平 ；二手房均价 3888 元 /㎡，环比下跌 0.08%3.

  沙洋县：2024 年 12 月新房均价 3417 元 /㎡，环比下跌 0.09%；二手房均价 3334 元 /㎡，环比上涨 0.06%.

近年走势回顾

从 2023 年 - 2024 年部分数据来看，荆门房价有一定波动，但整体相对稳定 ：

  2023 年：二手房价格整体呈现下降趋势，1 月二手房均价 5128 元 /㎡，12 月降至 4613 元 /㎡.

  2024 年：10 月荆门二手房价格均价 4595 元 / 平米，11 月二手房挂牌均价 4597 元 /㎡，12 月二手房均价 4146 元 /㎡，新房 11 月均价 5163 元 /㎡，12 月新房均价 4448 元 /㎡.

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