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项目基本信息

• 开发商：荆门京琨置业有限责任公司，由中国铁建与荆门城控联合开发。

• 项目位置：位于荆门市掇刀区漳河大道园博园对面。

• 物业类型：住宅。

• 产权年限：70 年。

装修状况：毛坯。

• 物业公司：荆门市城控物业管理有限公司，物业费 1.35 元 / 平米 / 月。

房价与优惠

• 均价：约 4500 元 /㎡。

• 优惠活动：

• 到访礼：到访看房即送 1 份精美礼品。

• 特惠礼：限时特价房 4388 元 /㎡起。

• 成交礼：购房砸金蛋赢取高档家纺。

• 归家礼：购房送 1 年物业管理费。

  
  

配套设施

• 交通配套：紧邻漳河大道、荆楚大道等城市主干道，公交线路有 21 路等，交通便捷。

• 教育配套：配建 3150㎡九班制公立幼儿园，周边有双喜小学、荆门市漳河新区双喜街道中心幼儿园等。

• 休闲配套：约 1.5 公里范围内有市民广场、荆门园博园、荆门剧院、市图书馆、博物馆新馆等。小区内有 3900㎡未来橙乐园、2700㎡高端人文运动会所。

• 商业配套：自带约 1.5 万方社区商业街，周边购物、餐饮等业态丰富。

• 医疗配套：附近有荆门一医南院等医疗资源。

户型分析

• 建面约 138.76㎡ 3+1 室 2 厅 2 卫：南向约 7.8 米巨幕瞰景阳台，与客餐厅相连，约 14.7m 南向采光面，采光、通风好。

• 建面约 129.18㎡ 3 室 2 厅 2 卫：双阳台设计，客餐厅、阳台一体，约 56.68㎡家庭交互空间，生活舒适。

小区品质

• 园林景观：整体以 2.2 容积率，35% 社区绿化率，打造 1.5 万方中式园林景观。

• 社区设施：有荆门在售项目中最大的儿童乐园 “未来橙乐园”，还有 1000㎡架空层活动空间，设置多种运动功能区域，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。

购房补贴政策

• 契税补贴：2024 年 5 月 28 日至 2024 年 12 月 31 日期间购买，2025 年 3 月 31 日前取得契税完税凭证，可享 100% 契税补贴。

• 非荆门户籍补贴：非荆门户籍家庭在此期间购买，符合条件可补贴 4 万。

• 非中心城区户籍补贴：非中心城区户籍人员 2024 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日在中心城区首次购买 144 平方米以下普通商品住房，可补贴 2 万，可与多孩家庭补贴叠加。

• 园区产业工人补贴：中心城区园区工作满 6 个月工人，在此期间购买，符合条件可补贴 2 万，还有工龄补贴。

• 多孩家庭补贴：夫妻至少一方为荆门户籍，在相关区域购买首套或改善型住房的二孩家庭补贴 2 万，三孩家庭补贴 4 万，可与其他补贴叠加。

• 高校毕业生补贴：商品房买卖合同网签时间为 2023 年 9 月 28 日至 2024 年 12 月 31 日，博士、硕士、本科、专科毕业生分别补贴 10 万、6 万、4 万、2 万。

购买印象未来城的房屋时，购房者要查看开发商的五证是否齐全，仔细阅读购房合同条款，明确房屋交付时间、质量标准、违约责任等重要信息，保障自身权益。

咨询热线：0724-6900669