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城控·双泉花园的房子怎么样

2025-03-07  

荆门市城控・双泉花园的房子整体来说是非常不错的,以下是具体分析:

优势方面


  • 品牌实力:由荆门城控集团旗下核心子公司城建地产开发,国企背景,实力雄厚,具有强大的品牌担当与实力背书,在房屋质量、施工进度、后期服务等方面更有保障,能全力保障业主权益。

  • 地段与交通:位于掇刀区龙井大道与关公大道交汇处,与掇刀区政府对望,地段优势明显。周边有 10 路、28 路、58 路、59 路等多条公交线通达,出行十分便捷1

  • 配套设施

    • 教育配套:自带约 2000㎡幼儿园,周边有名泉小学、掇刀石小学、双泉学校、荆门外语南校、白石坡中学、掇刀石中学等,形成 3-18 岁全龄优质教育体系,孩子上学十分方便。

    • 商业配套:自带 5800㎡社区商业,已入驻多家商户。附近还有漳河万达广场、白石坡商业等,购物、休闲、娱乐等需求均可满足。

    • 医疗配套:掇刀人民医院、掇刀石社区卫生服务中心等医疗资源咫尺可达,为家人健康提供保障。

    • 休闲配套:一路之隔是双泉公园,近双泉温泉文旅区、植物园、生态运动公园、高新区・掇刀区文化体育中心(建设中),自然环境优美,休闲健身十分方便。

  • 小区品质

    • 园林景观:1.6 万方景观园林,有慢跑道、阳光草坪、休闲凉亭、儿童游乐场等,休闲娱乐运动下楼即享。

    • 规划设计:占地 134 亩,总建筑面积约 29 万平方米,容积率 2.55,绿地率 35%,由 16 栋 16-27 层高层住宅组成,居住环境舒适2

    • 社区文化:注重社区文化建设,定期举办中秋庆典、夏日音乐会等活动,增强邻里交流与互动,提升居民归属感2

  • 户型设计:有建面约 132㎡、136㎡的硬核双卫三居,餐客厨一体化,厨房连接生活阳台,主卧有独立卫浴、衣帽间、瞰景飘窗;还有建面约 141㎡、143㎡的三室两厅两卫,双阳台设计,采光极佳。

可能存在的不足


  • 靠近学校和交通要道可能有噪音:项目周边学校较多,上下学时段可能会有一定的人流和车流噪音。此外,临近交通主干道,部分靠近道路的房源可能会受到车辆行驶噪音的影响。

  • 居住密度相对较高:小区容积率为 2.55,相对来说居住密度不算低,可能在一定程度上影响居住的私密性和舒适度,比如在小区公共空间的使用上可能会感觉相对拥挤。


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    咨询热线:0724-6900669


城控·双泉花园
均价: 4450元/㎡
区域:荆门-高新区·掇刀区-植物园

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