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创鸿・江与山的房子整体品质较高，具有以下特点：

• 地段与交通：位于荆门市掇刀区漳河大道与荆楚大道交汇处，地处漳河新区新政务中心，地理位置优越。周边交通便利，有多条公交线路经过，未来还有荆门高铁西站进一步提升区域交通优势。

• 配套设施

• 生活配套：政务集群、市民广场、大剧院、博物馆、图书馆、青少年宫等城市级配套设施近在咫尺。

• 教育资源：天鹅学校、双喜小学等名门学府环绕周边，为孩子的教育提供有力保障。

• 商业配套：漳河万达商圈、星球商圈等购物中心和休闲娱乐场所，能满足居民便捷的购物和娱乐体验。

• 休闲资源：毗邻 2000 亩园博园，自然环境优美，是居民休闲散步的好去处。

• 小区品质

• 规划布局：占地面积约 8.87 万平方米，共规划有 17 栋高品质低密洋房大宅，居住舒适度高。

• 景观设计：绿化率达 30% 多，打造了峡谷式景观园林，融入小桥、流水、浮岛、雾松与瀑布景观。

• 内部配套：不仅有蜜熊乐园、儿童课堂、业主书吧、业主超市和私宴厨房，还增设了健身房、江山茶室等业主休闲设施。

• 车位情况：总户数达 677 户，车位有 722 个，车位配比充足。

• 户型设计：主打 119-173 平方米的 3-4 室改善型住宅，户型宽敞明亮，南北通透，采光和通风效果好。部分户型有 270° 观景大阳台，还有超大赠送空间，使用功能可变性强，如四叶草户型三面采光，居住舒适度高。

• 价格方面：参考均价在 5100-5200 元 /㎡之间，与同区域楼盘相比，性价比较高。

  
  

  
  

  

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