荆门市云庭的房子有其值得购买的因素，但也有一些需要考虑的方面，以下是具体分析：

优势

• 地段与配套优越：位于漳河新区生态运动公园西侧，属于城市发展的优质区域。周边配套完善，3 公里内有 46 所幼儿园及学校，如荆门天地幼儿园、掇刀石小学等；附近有 2 座医院，能满足日常看病就诊需求；周边还有万达广场（荆门漳河店）、凤凰湖公园等，生态环境出色，生活便利。

• 小区规划与品质高：建筑面积约 25 万方，是一个中型社区，住宅共有 847 套房源。以 1.6 超低容积率打造大平层豪宅，居住舒适度高。户型设计合理，小户型布局紧凑，大户型宽敞舒适，如独立入户玄关彰显归家仪式感，客厅开间宽敞搭配超大落地窗，主卧套房配备步入式衣帽间、独立卫浴等。

• 绿色低碳理念：作为荆门唯一参加城市更新绿色低碳建设的房企，云庭在项目设计之初便将节能绿建融合，利用自然资源创造良好的室内微气候，通过雨水循环收集、打造海绵城市、选用建委推广节能建筑材料等方式，提高用能效率，致力于打造 4.0 绿色健康住宅。

• 交通出行便捷：小区周边交通便利，1 公里内有多个公交站，如双喜街办站、汉通楚天城社区站等，最近的公交站点双喜街办距离小区仅 69 米，方便居民前往城市各区域。

不足

• 价格相对较高：2024 年 12 月 20 日的报价为 6688 元 / 平方米，相比荆门部分区域的房价较高，可能会对购房者的资金实力有一定要求。

• 车位紧张：小区每户约有 1.28 个车位，车位相对紧张，可能会给业主停车带来不便，需要提前规划停车问题。

如果你注重居住品质、地段配套以及绿色低碳生活，并且有足够的资金实力，那么荆门市云庭的房子是一个不错的选择。但如果你对价格较为敏感，或者对车位需求较高，可能需要谨慎考虑。

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