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  在荆门市的房地产市场中，一系列利好政策的出台为购房者带来了诸多机遇，坐落于此的江与山项目更是受益其中。这些政策从购房补贴、金融支持等多方面发力，为有意向在江与山购置房产的消费者提供了实实在在的优惠与便利。

丰厚补贴，减轻购房压力

  荆门市为鼓励居民购房，推出了多项补贴政策。在契税补贴方面，居民在中心城区购买新建商品住房，按照已缴纳契税金额的 100% 给予补贴。这意味着购房者能节省一笔可观的开支，以一套价值百万、契税按 1.5% 缴纳为例，购房者可获得 1.5 万元的契税补贴，大大减轻了购房初期的资金压力。

高校毕业生在购房上也享有特殊优惠。未享受本市住房保障优惠政策的博士研究生、全日制硕士研究生、本科毕业生、专科毕业生，在中心城区购买新建商品住房时，每套房屋分别一次性给予 10 万元、6 万元、4 万元、2 万元的购房补贴。这对于刚刚步入社会、面临购房难题的高校毕业生而言，无疑是一大利好，让他们在江与山开启新生活的梦想更近了一步。

  非中心城区户籍家庭同样能享受到政策红利，在中心城区购买新建商品住房，可一次性获得 4 万元补贴。符合国家政策生育二孩及三孩的家庭，在中心城区购买新建商品住房，分别一次性给予 2 万元、4 万元购房补贴。多种补贴政策可相互叠加享受，叠加后的购房补贴总额以房价款为上限，夫妻双方还可分别按学历享受 1 套购房补贴，其他补贴不限套数。以江与山一套 120 平米、总价 80 万的房子为例，假设购房者是二孩家庭且夫妻一方为本科毕业生，非中心城区户籍，那么可叠加本科毕业生购房补贴 4 万元、二孩家庭购房补贴 2 万元、非中心城区户籍家庭购房补贴 4 万元，再加上契税补贴（假设契税 1.2 万元），总计可获得 11.2 万元的补贴，极大地降低了购房成本。

金融支持，助力轻松置业

  在金融支持方面，荆门市的房产政策也为购房者大开方便之门。本人、配偶及直系亲属新购住房一年内，提取住房公积金总额不超过购房总价。同时，公积金贷款政策也更为宽松，首付比例最低降至 15%，普通住宅最高可贷额度 70 万元，高端住宅最高可贷额度 140 万元；多孩家庭最高可贷额度 84 万元；人才可贷额度根据不同类别上浮，最高达 210 万元。对于未缴存住房公积金的购房户，一次性缴存 6 个月住房公积金即可申请住房公积金贷款。不仅如此，央行下调贷款市场报价利率，荆门市商业房贷利率首次进入 “2” 字头时代，为 2.9%，这使得购房者贷款利息支出大幅减少，贷款压力进一步降低，让在江与山购房的资金规划更加灵活、轻松。

  江与山项目营销负责人也公开承诺，在安居工程期间，一切以客户利益为根本，绝不涨价，严格兑现各项优惠政策。如此一来，购房者既能享受荆门市的房产政策红利，又能在江与山项目中获得稳定的价格保障与优质服务。如果你正打算在荆门市购置房产，不妨抓住当前政策机遇，深入了解江与山项目，开启理想的居住生活新篇章。

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