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  城控・桃花源楼盘整体均价 4000 元 /㎡，低至 3688 元 /㎡起。暂时没有明确区分合院别墅和高层住宅的单独价格信息，但可以做如下推测：

• 高层住宅：参考周边漳河新区高层住宅价格以及该楼盘整体价格，其高层住宅价格可能在 4000 元 /㎡左右或稍低。以建面约 110-146㎡墅区高层为例，总价可能在 44 万 - 58.4 万元左右。

• 合院别墅：通常合院别墅价格会高于高层住宅和小区整体均价。周边类似区域别墅项目有达到均价 11,150 元 /㎡（湖北文旅・楚源里），考虑到城控・桃花源的地段、产品定位等因素，其合院别墅价格可能在 6000-10,000 元 /㎡左右，建面约 162-273㎡江南合院，总价可能在 97.2 万 - 273 万元左右。

  不过，实际房价可能会因房屋的具体位置、楼层、朝向等因素有所不同，建议咨询城控・桃花源售楼处获取准确价格信息。

咨询热线：0724-6900669