中宇魅力城楼盘规划如下：

• 整体布局：项目位于漳河新区深圳大道和荆山大道交汇处，总占地 5.8 万平米，总建筑面积约 14 万平米。由 3 栋小高层、6 栋高层及 16 栋双拼别墅组成，采用简欧式建筑风格，人车分流设计，建筑楼栋错落有致，围合式布局。

• 景观规划：景观由品牌公司倾力精心设计，打造 “一轴、一街、六园” 为主题的庭院景观，将自然景观与社区文化融合，营造绿色、健康的精英生活住区。

• 户型设计：主力户型为 108.3 平 - 127.97 平 3 居 - 4 居，提供多种户型选择，满足不同家庭结构和居住需求。户型设计注重空间利用最大化，兼顾通风采光和私密性，做到户户皆观景、户户皆通透，还有大阳台、高赠送、低公摊等特点。

• 配套设施：规划有大型购物中心、电影院、健身房、游泳池、图书馆等多元化休闲娱乐设施。社区内部还设立了文化活动中心和教育培训机构，周边配备多所知名学校和教育机构。引入先进的智能化管理系统，实现社区安全监控、智能家居控制、公共服务智能化等功能。

• 交通规划：项目周边配备完善的交通网络，公交 4 路、9 路、13 路、15 路、56 路可到达客运南站10。小区内部设计了合理的道路系统和停车设施，车位数 837 个，车位比大于 1:1，其中地上车位数 182 个，地下车位数 655 个。