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凯旋湾楼盘分析

2025-04-11  

  凯旋湾楼盘具有以下特点:


  • 位置与交通:位于掇刀区龙井大道 98 号,掇刀区政府正对面。东临龙井大道,西至双严璐,南傍关公大道,北到白石坡路,区域路网通达。周边 1 公里内有众多公交站,如掇刀区政府站、名泉小学站等,最近的公交站点为掇刀区政府站,距离小区仅 35 米,公共交通出行十分便捷。

  • 周边配套

  • 教育资源:周边教育资源丰富,3 公里内有 30 个幼儿园。附近有名泉小学、掇刀石街道办事处双泉小学等 6 个小学,以及 10 个中学,还有荆门外国语学校(初中部、高中部)等优质学校。项目还自建了 2000 多平方米的品牌双语幼儿园,可提供一站式无忧教育体验。

    • 医疗资源:周边医疗配套完善,3 公里内共有 39 个医院,包括荆门市第一人民医院南院、掇刀人民医院等,为居民提供可靠的医疗保障。

    • 商业配套:周边商业氛围浓厚,3 公里内有万达广场(漳河店)等 1 个商场、99 个超市,还有聚龙商城、义乌商城等。此外,临近星球商业中心、沃尔玛商圈、掇刀东方百货购物广场等大型商业综合体,能满足日常购物、餐饮、娱乐等需求。

    • 休闲娱乐:项目自拥 5.2 万方水岸实景园林,内部环境优美。周边还有千佛洞森林公园、生态运动公园音乐喷泉、生态运动公园南、双泉公园等休闲场所,为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

  • 小区规划:总占地面积约 18 万方,总建筑面积约 48 万平米,由 36 栋 17 - 30 层的高层组成。高达 38.2% 绿地率,园林景观优美,以纯正欧式建筑为蓝本,融入水岸文化主题,天然活水水系,亲水景观栈道,荟萃欧陆各国经典园林组团,多重景观错落有致,还设有五大主题式组团园林。此外,小区配备高端奢华的业主专属会所、骑楼式商业等,空间布局营造出自然、宜居、高尚的城市精品住宅区。不过,小区容积率为 3,密度相对较高,可能会对居住舒适度产生一定影响。

  • 户型设计:户型主要有 106.0 - 140.0 平的三居和 158.0 - 159.0 平的四居,还有建面约 108.91㎡的三居室以及建面约 159.1㎡的四居室等多种选择。户型设计较为合理,区域分割合理,干湿分区、动静分离,部分户型还带有双阳台、入户花园,居住舒适度较高。

  • 开发商与物业:由湖北顺力置业有限公司开发,该开发商具有一定的实力和经验,在项目打造上注重品质。物业公司为嘉顺力物业,物业费为 1.2 元 / 平米 / 月。小区管理较为规范,致力于为业主提供优质的物业服务,保障居民的生活品质。

  • 价格优势:最新参考价格为 4700 元 / 平方米,价格相对较为亲民,与周边楼盘相比具有一定的性价比,对于刚需购房者和改善型购房者来说,都具有较大的吸引力。

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咨询热线:0724-6900669

凯旋湾
均价: 5050元/㎡
区域:荆门-高新区·掇刀区

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