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  旭兴・星悦府楼盘具有以下特点：

• 位置与交通：位于掇刀区十里牌白云大道东侧亿达花园南侧，处于南城区中心位置，属于城市生活的醇熟地段。周边交通便利，1 公里内有多个公交站，如十里牌小学站、市体育文化中心站等，最近的公交站点十里牌小学距离小区仅 133 米，方便居民日常出行。

• 小区规划：

• 建筑风格：采用新亚洲风格设计，外观简洁明朗，清新悦目，偏暖色调。屋顶和檐口采用彩石金属瓦，外墙为真石漆，阳台为全玻璃栏板，入户大厅使用钛金板饰面，处处体现高雅格调。

• 布局合理：项目整体布局为三进院落，三级庭院，依次抬高，由一条景观长廊相联结，处处见景，温馨高雅。

• 低密舒适：占地 11132.7 平米，总建筑面积 29700 平米，由两栋小高层及 3 栋多层电梯洋房组成，总户数 208 户，小区住宅容积率为 2.00，容积率较低，居住体验较好。

• 户型设计：

• 选择多样：提供多种户型选择，主力户型为 93 平至 135 平的三居室，还有 78 - 140㎡的二居室、三居室和四居室等户型，能满足不同家庭结构和购房者的需求。

• 方正实用：户型方正，动静分区合理，干湿分离，空间布局合理，提高了居住的实用性和便利性。客厅宽敞明亮，与餐厅相连，使得整个空间更加通透。卧室注重私密性和舒适性，部分卧室配备观景阳台或飘窗。

• 配套设施：

• 生活便捷：周边 3 公里范围内有义乌商城、聚龙商城、东方百货购物广场（掇刀店）等购物中心，还有湖北荆门农商银行（高新支行）等金融机构，生活购物和金融服务便捷。

• 教育资源丰富：周边 3 公里内有 45 所幼儿园及学校，临近超前幼儿园、十里牌小学，孩子上学接送方便。

• 医疗有保障：小区附近有 2 座医院，包括荆门市中心医院（南院区）、荆门安祯医院、掇刀人民医院等，满足居民日常看病就诊需求。

• 休闲娱乐丰富：项目周边 908 米是千佛洞森林公园，2.1 公里是天鹅湖公园，周边生态环境出色，适宜锻炼健身。

• 物业服务：物业公司提供全面的物业服务，包括保安、保洁、维修等，确保居民的生活质量和安全。还定期组织各种活动，增进邻里之间的交流和互动，营造和谐、温馨的社区氛围。

咨询热线：0724-6900669