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  在荆门市的楼市版图中，云庭凭借自身优势，成为众多购房者关注的焦点。

  云庭坐落于漳河新区生态运动公园西侧，占据着城市发展的黄金地段。从房价来看，参考均价为 6688 元 /㎡，价格区间在 100 - 240 万元 / 套 。就区域房价对比而言，2025 年 7 月，荆门全城二手房报价 4104 元 / 平，掇刀区为 4221 元 / 平；6 月新房全城报价 4456 元 / 平，掇刀区为 4751 元 / 平 ，云庭的价格处于区域中高端水平，与项目的高品质定位相匹配。目前，项目主推建面约 168 - 366㎡的第四代住宅，产品类型为稀缺低密小高层，栋栋皆楼尊，户户大平层，均享 3.1 - 3.3 米奢适层高 ，满足了改善型购房者对于居住空间和品质的追求。

  其周边配套设施十分完善。教育资源丰富，像荆门天地幼儿园、掇刀石小学等分布周边，接送孩子上学极为便利。医疗方面，2 座医院近在咫尺，为居民日常看病就诊提供保障 。商业配套成熟，距离万达广场（荆门漳河店）大约 459 米 ，还有掇刀水产大市场、惠民市场等满足日常生活采买。公共休闲设施更是云庭的一大亮点，项目周边 391 米处是荆门生态运动公园，集万人体育场、千人游泳馆、篮球场等多种运动设施于一体；1.9 公里外的凤凰湖公园，景色宜人，为居民提供了优质的休闲锻炼场所 。交通出行同样便捷，1 公里内设有 22 个公交站 ，像双喜街办站、汉通楚天城社区站等，可满足日常出行需求。

  从社区品质上看，云庭住宅建筑面积达 27.52 万平米，占地面积 12.61 万平米 ，整体规模较大。小区住宅容积率为 1.60，较低的容积率带来了更舒适的居住体验，绿化环境也十分出色，树、植物覆盖率高 。不过，小区车位相对紧张，每户约有 0.68 个车位 ，有停车需求的购房者需提前关注。

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