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荆门市商业用房补贴政策介绍

2025 年 7 月 1 日，荆门市印发《关于持续巩固中心城区房地产市场稳定态势的政策措施》，涵盖六大方面、十九条具体举措，从加快地下停车位销售、促进商办类商品房销售，到优化公租房与房屋征迁安置政策，再到加快 “好房子” 供给、支持项目分期建设验收与办证等，全方位发力，旨在推动房地产市场平稳健康发展。其中，关于商业用房补贴政策如下：

1. 补助条件

• 申请人资格：申请人必须为自然人。

• 房屋类型及时限：所购非住宅类商品房限定为新建商业办公用房（房屋用途为商业营业、办公用房）和地下停车位，且商品房买卖合同网签时间需在 2025 年 7 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日（含起止日）。

• 房屋位置：所购非住宅类商品房应位于中心城区。中心城区的范围包括东宝区龙泉、泉口 2 个街道办事处，荆门高新区・掇刀区掇刀石、白庙、兴隆 3 个街道办事处，漳河新区双喜街道办事处，以及漳河镇、子陵铺镇、牌楼镇、团林镇、麻城镇。

• 办理补助时间：需在 2025 年 7 月 1 日至 2026 年 9 月 30 日（含起止日）取得不动产契税完税凭证，并提出申请，逾期将不予受理，视作自动放弃补助资格。

2. 补助标准

• 商业办公用房：按照已缴纳契税金额的 50% 给予补助。

• 地下停车位：按照已缴纳契税金额的 100% 给予补助。

3. 不纳入补助范围的情形

• 在《关于持续巩固中心城区房地产市场稳定态势的政策措施》（荆房健〔2025〕2 号）实施前已购买新建商业办公用房、地下停车位，之后撤销商品房买卖合同，又在补助期间重新网签同一套商品房买卖合同的。

• 工抵房、司法拍卖和拆迁还建类的商业办公用房、地下停车位。

• 若商业办公用房用于企业经营用途（含租赁给企业），则不符合补助条件。购买新建商业办公用房的申请人，需同步上传并提交不得将该房屋用于企业经营用途的承诺书 。

咨询热线：0724-6900669