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  作为洋丰地产 2024 年迭代升级之作，龙泉云璟北宸以 "负公摊、高得房率" 的创新设计，重塑荆门高端人居标准。项目位于漳河新区荆山大道与双喜大道交会处（园博园旁），容积率仅 1.5，规划建面约 135-225㎡空中露台洋房、花园叠墅及环幕大平层，目前均价 6000 元 /㎡起。

  项目紧邻 2000 亩荆门园博园，外拥天鹅湖公园、市民广场等生态资源，内筑下沉式花园、环形水景等艺术景观节点，打造 "推窗见园、归家入园" 的沉浸式体验。全龄生活场景文化街区已开放，涵盖健身房、瑜伽室、儿童游乐区、萌宠岛等功能空间，满足全生命周期需求。教育配套方面，双喜小学、天鹅学校等优质资源环伺，12 年目送式教育链触手可及。医疗方面，2.6 公里可达荆门市中心医院南院区，为健康生活保驾护航。

  户型设计亮点突出：135㎡空中露台洋房实现 6.8 米大横厅与 10 米全景阳台，得房率超 99%；225㎡环幕大平层采用 270° 三面采光设计，搭配 3.15 米层高与双套房配置，演绎云端生活美学。开发商洋丰地产为国家一级资质房企，连续三年获评 "AAA 级信用企业"，项目一期主体已封顶，二期同步推进施工，预计 2025 年底交付。

  值得关注的是，荆门自 8 月起提高预售门槛，龙泉云璟北宸作为准现房销售项目，通过 "所见即所得" 模式规避期房风险，当前暑期购房季日均到访超 40 组，部分热销户型库存告急。有意向客户可至荆山大道北段营销中心实地品鉴，把握政策红利期。

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