荆房网

楚荣・和府作为荆门市首个现房销售试点项目，以 “所见即所得” 的革新模式引领楼市变革。项目位于掇刀区白云大道与军马场路交汇处，紧邻军马场学校，步行可达东方百货掇刀店，3 公里内覆盖双泉公园、漳河万达等配套，生活便利性突出。由深耕荆门 17 年的楚荣置业开发，主打 120-150㎡三至四房，得房率超 95%，均价 5380 元 /㎡。

一、政策创新与现房优势

作为湖北省首个现房销售试点，项目通过 “拿地即开工” 机制实现快速建设，从摘地到上市仅 9 个月，商铺 88 套迅速售罄，住宅截至 2025 年 7 月签约率达 80%，远超市场平均水平。其核心优势在于：

• 零风险交付：现房销售避免期房烂尾风险，购房者可实地考察房屋质量及园林实景，部分业主已入住装修。

• 交房即办证：通过联合验收机制，竣工后即可完成产权办理，缩短办证周期。

• 政策红利叠加：人才、户籍、生育、三项补贴最高达 14 万元。 

二、市场表现与行业示范

项目自 2025 年 1 月上市以来，凭借高得房率、成熟配套及现房优势，成为荆门楼市标杆。住建部调研指出其 “试点进度走在全国前列”，验证了现房销售模式的可行性。2025 年 7 月，荆门明确 2026 年 1 月 1 日起新出让土地开发的商品房原则上实行现房销售，标志着试点经验向全市推广。楚荣・和府的成功推动荆门房地产市场从 “预售依赖” 转向 “品质竞争”，为全国现房销售改革提供 “荆门方案”。

三、购房建议与风险提示

• 优选人群：适合重视教育资源（如军马场学校）的家庭、享受补贴的人才及改善型购房者。

• 注意事项：剩余房源需实地考察采光与楼间距；当前补贴政策将于 2025 年底到期，建议尽早决策。

• 长期价值：随着高铁时代到来，荆门城市能级提升，项目所在的掇刀区作为发展核心，具备较强保值潜力。

楚荣・和府以现房品质、政策红利及成熟配套，成为荆门楼市 “品质现房” 的代名词。其经验将持续推动荆门房地产市场向更健康、透明的方向发展，为购房者提供更可靠的置业选择。

咨询热线：0724-6900669