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  在荆门长宁新城生态宜居区，城控地产以国企匠心打造的精品洋房住区 —— 城控・长宁太和，正以低密品质与全维配套刷新区域人居高度。项目紧邻龙凤山公园与东宝公园，坐拥 “双公园” 生态资源，步行 10 分钟可达长宁实验学校（九年一贯制），打造 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活圈。

一、产品设计：高得房率与全龄空间

洋房为 11 层一梯两户纯板楼设计，建面约 120-150㎡户型采用奇偶错层布局，得房率超 90%。以建面 125㎡户型为例，实际使用面积近 140㎡，8.4 米阔绰横厅与 270° 宽境阳台，将园林与公园景观尽收眼底。社区内部打造约 2.3 万㎡中央园林，涵盖儿童游乐区、550 米环形跑道、网球场等全龄设施，人车分流系统保障居住安全与静谧。

二、配套成熟：教育医疗商业全维覆盖

项目自建 12 班幼儿园，长宁实验学校与社区仅一路之隔，实现 “目送式教育”。医疗方面，东宝医院（规划床位 140 张）与人民医院为健康护航；商业配套涵盖自建社区商业、爱琴海商业中心、银泰城，满足日常消费需求。交通上，金龙泉大道与外环线构建便捷路网，区域价值持续攀升。

三、国企品质与政策红利

作为国企城控地产标杆项目，洋房已实景呈现，均价4700元/平米，还可以享受购房补贴政策，折算实际使用面积性价比突出。国家一级资质的城控物业提供 24 小时智能安防，物业费仅 1.35元 /㎡/ 月，以国企实力保障品质生活。

四、客群适配：改善家庭的终极之选

洋房产品尤其适合三代同堂家庭，庭院与露台设计可满足莳花弄草、亲子互动等需求；低密社区（容积率 1.56）与中央园林，为注重隐私与自然体验的购房者提供理想居所。项目二手房挂牌价已高于区域均价 15%，印证其保值增值潜力。

  城控・长宁太和，以国企精工为基底，以生态宜居为内核，打造长宁新城低密洋房标杆。建面约 120-150㎡实景洋房火热销售中，享受 “出园入家” 的诗意生活。（注：具体信息以售楼处为准）

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