荆房网

  中宇魅力城作为漳河新区核心地段的品质大盘，以 “城市新心 + 全配套 + 高性价比” 为核心优势，打造多元居住体验。项目由荆门市忠宇置业开发，总占地 5.8 万㎡，规划 3 栋小高层、6 栋高层及 16 栋双拼别墅，采用简欧式建筑风格与全人车分流设计，围合式布局营造低密社区氛围。

地段与配套：多维资源环伺
  项目坐落于深圳大道与荆山大道交汇处，紧邻汽车南站，1 公里内覆盖市公安局等多个公交站点，自驾 10 分钟可达荆门西站。商业配套方面，1.1 公里直达漳河万达广场，3 公里范围内涵盖红星时代广场、银泰城等商圈；教育资源上，步行 524 米即达龙山超前幼儿园，1.4 公里范围内有双喜小学、龙山实验学校等全龄教育链。生态资源尤为突出，1.3 公里可达荆门生态运动公园，2.5 公里毗邻城控秀江南滨湖公园，构建 “公园式生活圈”。

产品力：高得房率与人性化设计
  主力户型为 108-128㎡三房两厅两卫，采用南北通透格局与双阳台设计，部分房源赠送面积超 10㎡，得房率达 85% 以上。以建面约 122㎡的 J 户型为例，LDK 一体化公区衔接 7.2 米南向阔景阳台，主卧套房配备独立卫浴与飘窗，北向次卧延伸出生活阳台，兼顾实用性与舒适度。社区容积率 2.4，绿化率 35%，打造 “一轴、一街、六园” 景观体系，包含樱花步道、全龄活动区及智慧安防系统，车位配比 1:1.01 满足家庭需求。

现房优势与政策红利
项目部分楼栋已实景交付，即买即住的特性彻底消除期房风险，所见即所得的建筑品质（如全现浇混凝土外墙）与园林景观，成为追求稳健置业者的优选。当前均价 4200 元 /㎡，总价 54.15 万元 / 套起，叠加荆门 2025 年购房补贴政策（非户籍家庭 2 万元、多孩家庭最高 4 万元），首付 15% 起即可上车。对比同区域竞品创鸿・江与山（均价 5300 元 /㎡），中宇魅力城在户型实用性与现房保障上更具竞争力。

咨询热线：0724-6900669