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  作为荆门城控集团联合蓝城集团打造的棚改标杆项目，城控・桃花源凭借国企品质背书与亲民定价，持续领跑东宝区刚需市场。项目定位 "605 特飞所后花园"，当前高层住宅均价 4300 元 /㎡起，中式合院 15000 元 /㎡，成为购房新政下的高性价比选择。

  项目坐落于东宝区 605 所生活圈核心，航空路以北的成熟居住区，总占地 8 万平方米，总建筑面积 15 万方，规划 822 户低密社区。主力推出 110-145㎡宽景平层及少量中式合院，平层户型得房率超 85%，三房两卫格局适配刚需家庭；合院产品则以白墙黛瓦的江南风格满足改善需求。

  配套方面构建 "3 公里黄金生活圈"：周边涵盖红旗小学、白云路小学等6 所学校，荆门市第一、二人民医院等 4家医疗机构，中商百货、东方百货等 6 个商超综合体。2 个公交站点覆盖全城，荆门西站通车后可实现 15 分钟接驳高铁枢纽。

  当前购房可叠加多重政策红利：高校毕业生最高享 10 万补贴，多孩家庭补贴 2-4 万，非中心城区户籍补贴 2 万。

  作为实景准现房项目，城控桃花源工程进度透明可控，国企 "分段验收" 模式保障交付安全。有意者可前往东宝区航空路营销中心，把握政策窗口期红利。

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