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  清晨的智能安防系统准时启动，与泓盈・溪悦湾业主晨练的身影相映成趣。这个位于东宝区泉水大道与新台东路交汇处的实景社区，以 3800 元 /㎡的亲民价格和现房优势，成为 2025 年荆门刚需购房市场的性价比标杆。

  项目由湖北泓盈置业开发，总建筑面积 42 万方，规划 1424 户大型社区，目前全系现房在售。主力户型涵盖 90-129㎡两至三居室，以全明格局和实用设计为特色。其中 108㎡三室两厅两卫户型最受青睐，南北通透的布局搭配南向观景阳台，满足二孩家庭居住需求，首付 12 万即可入手。

  价格优势叠加荆门购房新政后性价比更优。专科及以上学历购房者可享 2-10 万元补贴，二孩家庭额外获 2 -4万元补助，现房销售模式让购房者可实地考察房屋质量，2.20 的低容积率和完善的社区配套营造出舒适居住氛围。

  “双轴交通 + 全龄教育” 构成配套核心：东宝大道溪悦湾站距小区仅 189 米，3 路、10 路公交直达全城；南侧泉水大道衔接高速入口，15 分钟可达市中心。周边 1.3 公里内有水岸新城幼儿园、白庙小学等 3 所学校，实现 “15 分钟教育圈” 全覆盖。

  社区采用人车分流设计，双入户大堂与停车场大堂彰显品质，12 大智能安防系统保障居住安全。随着刚需房源持续去化，项目已进入清盘阶段。对于重视居住确定性的家庭而言，年底前入手不仅能锁定政策红利，更可实现 “即买即住即安心”，这所实景社区正迎来最后的入住机会。

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