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  地处东宝区泉口一路的中恒・星月湾，凭借老城核心区位与高性价比优势，成为荆门刚需购房的热门选择。

  项目以实用型产品力打造核心竞争力。作为区域内成熟社区代表，其容积率 2.0 的规划平衡了居住舒适度与土地利用率。主力户型涵盖 100-130㎡三至四室，其中 105㎡三居室采用动静分区设计，125㎡四室配备南向双阳台，精准匹配三口之家到多孩家庭的成长型需求，单价低至 3500 元 /㎡起，降低刚需入场门槛。

  配套呈现 “即住即享” 的成熟特征。交通便捷度突出，苏院花园站距小区仅 111 米，3 路、12 路等公交线路 1 公里内全覆盖，2.3 公里可达市中心商圈。教育资源密集，818 米内有阳光幼儿园，1.2 公里即达浏河小学，3 公里范围内 39 所学校构建完善教育链。生态优势显著，2.1 公里直达东宝区湿地公园，2.9 公里至龙凤山公园，形成宜居生活圈。

  政策红利进一步提升置业性价比。符合条件的购房者可享受高校毕业生最高 10 万元补贴，多孩家庭 2-4 万元补贴后，实际购房成本显著降低。随着东宝区 6.44 亿元交通投资计划落地，老城路网持续优化，星月湾依托成熟配套与政策支持，成为兼顾生活便利与经济压力的刚需优选，彰显老城核心区的居住价值韧性。

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