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  在漳河新区政务芯板块崛起的 2025 年，城控・铭庭世家凭借国企开发背景、低密社区规划与全龄教育配套，成为改善型购房者的焦点。项目由荆门城控集团旗下中房集团开发，位于双喜大道与上马墩路交汇处，属实景现房社区，488 套房源含高层与花园合院，即买即住规避期房风险。

  主力户型覆盖 112-180㎡三至五居，适配改善家庭需求。叠加政策红利后成本更优：博士学历享 10 万元补贴，三孩家庭补贴 4 万元，实际购房成本降低。

  教育配套形成 “12 年目送式体系”，紧邻城建幼儿园、天鹅学校及龙泉南校，教育资源得分优于区域 72% 的小区。政务与生态优势突出，距新政务中心 800 米，周边荆门大剧院、图书馆等市政配套环伺；园博园、天鹅湖公园等五大公园环绕，生态配套居区域前列。

  社区品质彰显低密特性，1.8 容积率较区域均值低 25%，30% 绿化率搭配中央景观轴。1:1.09 车位配比保障停车需求，湖北融创物业提供 24 小时安保服务。交通便捷度突出，多条公交直达老城商圈，自驾 10 分钟可达万达生活圈。当前购房享 “一口价房源 + 国企品质保障” 双重优势，对于看重区位价值与居住舒适度的家庭，实为漳河新区楼市优选。

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