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新城核芯 畅达全城

 踞长宁新城长宁大道北延伸段，金龙泉大道与外环线构筑交通枢纽，自驾快速接驳全城。紧邻龙凤山公园与东宝公园，双园环抱形成天然氧吧，步行 10 分钟可达长宁实验学校，出则繁华入则静谧，执掌新城核心资源。

国企现房 低密阔境

 由国企城控地产开发，46 万方生态大盘已实景呈现，交付零延期。A 区洋房容积率仅 1.56，11 层一梯两户纯板楼设计，主力 120-150㎡户型赠 65㎡庭院 / 露台，得房率超 100%；同步在售 90-144㎡现房，8.4 米横厅配 270° 阳台，适配全龄需求。

全维配套 宜居范本

 自建 12 班幼儿园，与长宁实验学校一路之隔实现 “目送式教育”。3 公里内东宝医院、人民医院护航健康，爱琴海商业中心、银泰城满足消费。社区含 2.3 万㎡中央园林、550 米跑道，国企物业 24 小时安防，物业费仅 1.35 元 /㎡・月。

实景特惠 即买即住

 均价 4300 元 /㎡起，享首付 10 万起、叠加购房补贴更划算。125㎡户型实际使用面积近 140㎡，二手房价高于区域 15%，保值力凸显。

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