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一、政务芯核：三区交汇的黄金区位

别墅踞守漳河新区双喜大道与上马墩路黄金交点，地处东宝、掇刀、漳河三区交界核心，距市政府仅 1.2 公里，无缝衔接老城醇熟配套与新区发展红利。周边 1 公里内有 6 个公交站，13、68 等线路直达全城，自驾 10 分钟可达高铁西站，政务办公、日常通勤、长途出行均高效便捷。

二、五园环伺：鲜氧环绕的生态秘境

外拥园博园、天鹅湖公园等五大公园，步行 10 分钟即入园博园，推窗可见蒙泉生态园绿意；内享 30% 绿地率的社区园林，中心景观轴串联阳光草坪、休闲廊架，十余棵杨梅树营造四季诗意。1.8 低容积率与 25% 建筑密度的规划，让别墅拥有开阔楼间距，实现 “出门入园，开窗见景” 的居住体验。

三、墅质空间：有天有地的生活尺度

155-180㎡联排别墅以 “花园别院” 设计定义阔居标准，每户配备私家庭院，可打造亲子乐园或茶室观景台，实现 “有天有地” 的墅居梦想。室内空间全明通透，阔景露台与客厅相连，可将公园盛景尽收眼底，适配多代同堂的居住需求。社区更配备集中供暖系统，寒冬无需依赖空调，舒适度远超普通住宅。

四、全龄配套：12 年目送式教育圈

74 米即达城建幼儿园，步行可达天鹅学校、龙泉中学南校，构建 12 年目送式教育链，孩子多睡 1 小时，家长告别接送奔波。1.6 公里内有万达广场，社区自带商业街，三甲一医南院护航健康，生活所需举步即达。

五、国企品质：即买即住的安心之选

由城控集团旗下中房集团倾力打造，荣获湖北省建筑结构优质工程奖，连续三年蝉联 “最具投资潜力楼盘”。现已是实景现房，搭配国企金盛物业的 24 小时管家服务与智能安防，买房即享成熟社区配套，无需等待交付周期。

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