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一、清盘价优，显著低于市场均值

清盘特价 4900 元 /㎡起，较项目原均价 5500 元 /㎡直降 11%，且低于漳河新区新房均价（约 4934 元 /㎡）。以 122㎡主力户型计，总价较原售价省约 7.3 万元，对比同区域改善盘更具价格吸引力，清盘阶段入手成本至优。

二、国企现房，即买即住无风险

由城控集团旗下中房开发，国企资质保障品质。项目 2024 年已提前交付，全系现房在售，可实地验房规避交付偏差，房产证办理高效。按荆门月均 1500 元租金算，无需承担期房等待成本，两年可省 3.6 万元。

三、政务芯位，全维配套成熟

坐落漳河新区双喜大道，紧邻市政府，1 公里内有龙泉中学南校、城建幼儿园，3 公里达万达商圈。被园博园等五大公园环绕，且近市中心医院新院区，政务、教育、商业、生态配套均已落地。

四、低密户型，适配改善需求

容积率仅 1.8，绿地率 30%，规划阳光草坪与慢跑道。户型涵盖 112-180㎡，含 155㎡+ 花园别院，南北通透且功能分区明确，部分赠私家庭院，满足刚需与高端改善多重需求。

（注意：特价房源有限，截止日期以售楼部公告为准！！！）

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