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一、现房标杆：零风险置业保障

      作为省级现房销售试点，项目彻底颠覆期房模式：

• 实景可鉴：13 栋 17-18 层小高层全部竣工，购房者可实地查验户型、园林及配套，实现 “即买即办证”，规避烂尾与交付缩水风险；

• 政策红利叠加：高校毕业生享 10 万元补贴，多孩家庭补 2-4 万元，补贴后成本与区域均价持平，5380 元 /㎡均价较竞品低 2%；

• 市场认可度高：开盘半年住宅去化 80%，88 套商铺全售罄，主力户型获本地职工与教师群体青睐。

二、产品力：高得房率低密社区

     空间设计构筑核心竞争力：

• 极致空间利用：105-150㎡三至四居得房率达 95%，较区域同类产品高 10-15 个百分点，120㎡使用面积堪比传统 135㎡；

• 舒适居住指标：容积率仅 2.0，30% 绿化率搭配中央景观，1:1.13 车位配比，两梯两户设计保障私密性；

• 科学户型布局：LDK 大宽厅、南北双阳台，南向四开间达 13-14 米，143㎡四居实现全明通透。

三、区位配套：主城芯全能生活圈

      坐落白云大道与军马场路交汇处，优势显著：

• 三维配套环伺：1 公里内有掇刀石小学、军马场学校，1.5 公里达万达商圈与三甲荆门中心医院，8 条公交串联全城；

• 生态人居环境：步行 20 分钟至生态运动公园与双泉公园，社区内樱花步道与全龄活动区相映成趣；

• 本土国企背书：楚荣集团深耕荆门 18 年，资金实力雄厚，一期已交付，红色物业提升居住保障。

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