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一、环境优势：低密湖居，生态标杆

      作为国企打造的百万方大盘，生态资源堪称稀缺：

1. 一线湖景占位：独占 1200 亩飞龙湖及 1800 米湖岸线，外连 10 万㎡滨湖公园，内筑 “两湖三轴四园” 景观，容积率低至 1.6-1.8，绿化率超 35%，实现 “推窗见湖、出门进园”。

2. 全龄休闲场景：社区配建运动公园，含足球场、网球场、400 米跑道及室内运动馆，滨湖公园设露营基地与儿童乐园，兼顾自然栖居与活力生活。

二、户型优势：创新设计，高得房率

      主力户型覆盖刚需至高端改善，产品力突出：

1. 空间利用率领先：105-260㎡洋房、叠墅采用第四代住宅设计，得房率超 90%，叠墅赠地下室与车位，232㎡大平层设一梯一户与 270° 转角阳台。

2. 品质实景可见：新中式外立面搭配全封闭管理，120㎡户型动静分区，主卧带独立卫浴；一期已实景交付，房屋品质与园林景观均可实地核验，国企背书更放心。

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三、配套优势：多维覆盖，便捷宜居

1. 交通畅达全城：踞荆楚大道与深圳大道交汇处，4 路公交直达万达商圈，10 分钟车程抵荆门西站，罗汉山隧道贯通后 5 分钟衔接老城区。

2. 教商医全配齐：自建 1所幼儿园，楚天学校；2 万㎡社区商业街已入驻，近邻漳河万达；市一医院南院及多家诊所护航健康，15 分钟生活圈成型。

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