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 玲珑・紫悦蓝山以 105-145㎡三至四居现房户型为主，覆盖刚需到改善全家庭需求，凭借全明通透设计与高空间利用率成为亮点。其核心优势在于 85% 以上得房率与低于 15% 的公摊，空间利用率远超同类产品。

 户型设计贯穿 “实用主义”：所有户型均为一梯两户低密洋房，实现南北通透与厨卫全明，开窗即能形成对流风，采光无死角。三室户型中，108㎡采用 “三叶草” 布局，动静分区明确，3.8 米开间客厅连景观阳台，主卧带独立卫浴；120㎡大三居配 3 米层高，U 型厨房紧邻餐厅，双次卧可灵活改造。

 四室户型主打 132-145㎡，132㎡配备 7 米宽境阳台，145㎡设双阳台南北对流，主卧套间含衣帽间，四开间朝南确保全屋采光。部分房源赠送露台，135㎡户型甚至赠 100 平大晒台，可拓展生活空间。整体方正布局搭配干湿分离设计，适配多元居住需求。

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