城控・铭庭世家楼盘简介

城控・铭庭世家是由城控地产旗下中房集团荆门公司开发的高品质住宅项目，位于漳河新区双喜大道与上马墩路交汇处东北侧 (天鹅小区北区东侧)，地处政务核心区，是城市西拓战略的重要节点。

项目概况：

• 开发商：中房集团荆门房地产开发有限责任公司，隶属于荆门市城市建设投资控股集团 (国企背景)，实力雄厚，获湖北房地产 "名企" 认证

• 规模：占地约 61.2 亩 (40794㎡)，容积率 1.8，建筑密度 25%，绿地率 30%，总建筑面积约 8.85 万方，共 488 套住宅

• 建筑：高层 (18-26 层) 与联排别墅组合，现代简约与新亚洲风格融合，楼间距达 60-80 米，采光极佳

• 均价：约 5500 元 /㎡，清栋特惠 4600 元 /㎡起

• 状态：2023 年 10 月竣工，现房销售，即买即住

户型特色：

• 面积区间 112-142㎡阔景高层，155-180㎡花园别院

• 主打 112-122㎡(B 户型)、130-132㎡(A 户型) 三房，部分户型带入户花园

• 户型优势：南北通透、厨卫全明、卧室全朝南、主卧套房设计、动静分区合理

配套与交通：

• 教育：步行 74 米达城建幼儿园，500 米内有天鹅学校、龙泉中学南校，构筑 12 年 "目送式教育链"

• 休闲：五大公园环绕 (园博园、天鹅湖公园等)，500 米内市民广场、荆门大剧院、图书馆

• 交通：210 米达关坡社区公交站 (13/68/69 路)，10 分钟达荆门西站，自驾 3.8 公里达老城核心

项目亮点：

• 国企品质：国企开发，质量保障，无烂尾风险，获湖北 "名盘" 认证

• 实景现房：已竣工交付，即买即享，无需等待

• 低密宜居：1.8 容积率，高绿化率，打造 "城芯绿岛"

• 全龄配套：社区内设有健身房、书吧、儿童游乐区等

咨询热线：0724-6900669