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4月24日华夏夸姣发表的2019年年报显现，公司成绩完结稳健添加、持续盈利和股东高回报。

运营收入1052.10亿元，同比添加25.6%；归属于上市公司股东的净获利146.12亿元，同比添加24.4%，曩昔五年净获利年复合添加率达32.1%。

公司整体毛利率达43.7%，同比添加2.1个百分点；ROE为35.7%，同比添加0.5个百分点。

现金分红45.20亿元，连续五年现金分红占净获利比重不低于30%，为股东供应高回报。

01工业签约再创新高城市配套持续完善

公司集合中心都市圈，致力于打造“3+3+N”中心都市圈布局，环京以外区域出售额占比从上年同期的46.5%大幅进步至57.8%；出售面积比重由54.2%进步至63.7%，异地仿制收效。

工业展开方面，2019年，公司出资运营的园区新增签约出资额1956.13亿元，创前史新高，比去年同期上升17.8%。

新增签约入园企业545家，均匀单家新增签约额比去年同期高出51.8%，公司引进龙头才干明显。

公司新增签约出资额持续高速添加，近四年复合添加率38.2%。

陈说期内，敞开协作发展灵敏，其他开发商参加取地的工业新城从14个添加到31个，协作同伴取地面积同比添加58%。

工业新城配套校园在校生人数打破1.2万人，商业运营面积115万平方米，运营各类厂站数量44个，住所物业管理户数32万户，住所物业管理面积4443万平方米，城市运营服务管理面积达6600万平方米，城市运营才干得到充分体现。

02新业务加速布局多个优质项目落地

在工业新城业务基础上，华夏夸姣开端发力新业务，在传统重财物形式基础上，加速拓荒轻财物形式。

北京丽泽项目成为公司首个“轻财物”形式项目，敞开与我国平安协作新篇章；大举进军零售物业和写字楼等商业地产领域，积极探索并布局康养、公共住所和科学社区等新式不动产领域。

通过北京丽泽、武汉长江中心两大标杆项目进入北京及华中片区中心圈层，敞开在中心都市圈内新地域布局。

短短一年多时间里，华夏夸姣新业务现已灵敏翻开局势，摘牌武汉长江中心综合体项目，成为公司首个从拿地开端，涵盖开发建设、运营管理全周期的商业综合体项目。

布局深圳市坪山区碧岭顶等城市更新项目，成功被选定为城市更新前期服务商的项目8个，其间深圳6个，东莞2个，并持续大力拓展新项目。

展望未来，华夏夸姣以我国抢先的中心都市圈不动产出资开发及运营管理渠道为愿景，在城镇化迈向都市圈化的战略机会下，持续深耕都市圈，围绕京津冀、长三角、粤港澳、郑州、武汉、成都等进行布局，在都市圈层和城市圈层关键布局工业新城及相关业务，在城市圈层和中心圈层关键布局商业地产及相关业务。

公司在落地上述战略布局的过程中，将不断进步现金流才干、下降负债、坚持获利稳健添加，持续进步运营质量，完结公司业务的长期稳健展开。

业界专家以为，在传统房地产进入“”和“房住不炒”的大环境下，华夏夸姣集合中心都市圈的区域布局和产城交融的展开形式愈加稳健、可靠。

集合都市圈的战略优势、产城交融的业务优势、开发性PPP的形式优势和敞开协作的渠道优势，加上工业新城回款率、区域住所市占率和操盘功率不断进步，拥有专业团队与优质资金的新业务灵敏翻开局势，也使其成绩稳健添加，收入结构优化，业务才干增强。

此外，营收、毛获利、归属于上市公司股东的净获利等指标，近五年复合添加率别离高达29%、37%、32%，近五年现金分红占净获利均不低于30%，稳居行业抢先位置，显现出华夏夸姣持续盈利、穿越周期的才干。