买房真心话,你一定要看
2020-07-20
不论对不对,看以下几点剖析(勿对号入座)
纠结犹疑型
手头有钱付首付的时候,看房带着挑儿媳妇的眼光,嫌七嫌八。楼层不好,朝向不好,阳台太小,客厅不好,一个厕所,格局一般……
不停地嫌下去,嫌到能付得起首付,变得付不起。
建议
不要带着挑毛病的心态看房,世界上没有完美的房子,要懂得妥协。特别不要带着七姑八姨一群人去帮你看房,那个时候我们都觉得得帮你发现点毛病,不挑点毛病将来你懊悔了会怪他们。所以一般带一大群人去看房的,基本上买不到房。
想一步到位型
有一群“处女座”的购房者,永久想买套完美的房子,地段、价格、户型、楼间距、绿化,以及周边配套,乃至未来规划等等,永久要选择完美的房子。讲究钱要花在刀刃上,房子的一切条件一样都不能差,否则,瞧不起!坚决不买!
建议
你有要懂得变通,其实能够曲线救国。钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的。香港人都用血的经验总结了:“先上车再说,上了车再考虑换个好的座位,不上车永久追不上车的速度。”
心理不平衡型
看中的房子,结果查了一下,半年前比现在便宜一万,心思就不平衡了,觉得买亏了。干脆不要了,再看其他。
建议
错失的时机不可能再重来,不停地拿昨天的价格和今天对比是没有任何意义的,将来也会继续买不到。
不安定型
不确定这座城市发展,想着几年后也许去其他国家,或许去其他城市。所以看房也不确切,犹疑不决。想买又不想买。一晃几年过去了。房价也升天,后悔当初没有定下来。
建议
未来不知道在哪里,但目前能承受得起就先买,有房在手才安心。未来可以卖掉。
爱听负面消息型
看中的房子,上网一搜,有人说物业不可,有人说偏远,有人说房子质量欠好,有人说远处有墓地之类的。
一听到这些马上就打退堂鼓。
建议
其实有些负面新闻是楼盘竞争对手放出来的,要学会鉴别。
过于期待政策型
期待政策下来之后房价大跌、抄底而入,什么房产税什么营业税什么限购,总觉得有这些方针出来之后房价会大跌。
建议
政策不会使房价跌落,反而是提高了买房门槛,加大了买房成本。这几年来的政策说明,一切的政策只是让楼市别那么热罢了,目的并不是降房价。(地价摆在那儿了,房价可能廉价吗?)
>>>>买了房子,将来一定会发生两件事:
第一是:沒涨价,只当储蓄,钱留住了,还能保值增值!钱只是从你的左口袋移到了右口袋。
第二是:房产增值了,你得到了财富,以小搏大,清水换鸡汤。
>>>>如果有时机你又没买成房子,将来也会发生两件事:
第一是:没买房,钱不知不觉花了,什么都没留住。
第二是:租房子,自掏腰包,花自己辛苦积储的钱,等于是在给房东还房贷,最后一无所有。
12句买房真心话,你一定要看
1.买不买房,你要在房子里过一辈子
2.千金买房,万金买邻。不论你花多少钱买房,最后决定你生活质量的可能是你的邻居,特别是楼上的。
3.买房,从经济的视点看,是你的安全感;从社会的视点来看,是一个城市在告知你用最快的方法了解它;从人生的视点来看,是你负债修行的开始。
4.最可怕的不是每个月的房贷,而是你根本就贷不到款。
5.很多人喜欢买低价房,特别是那种低到只剩建筑本钱和土地本钱的房子,以为它绝对保值。殊不知这种房子,往往是万年不涨的。
6.不得不说,楼市使得学历越来越值钱。在人才新政的效应下,学历几乎等同于房票。
7.高考选大学是你被城市化的第一步;结业找工作是你被城市化的第二步;买房定居只是第三步。
8.对于中国人而言,开放式厨房是最不实用的东西。
9.都说民以食为天,但大部分房友有钱了都升级卫生间,而不是厨房。
10.好房子的柜子都是跟墙面融为一体的,不占空间,超强收纳。
11.大城市是没有中间状态的。每年都有很多人来北上深寻找梦想,乃至是从顶级二线城市来京沪,这一二线最大的差异,就在于来到北上深,你就无法逃避那惨烈的竞争,你就不得不承受生活的锻炼,以期自己能够成才。
12.这一个社会,没房子的人,无处安家;有房子的人,却常常有家不回,特别是那些拥有大别墅的。
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