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今天，房地产业早已渡过了野蛮生长的阶段，正由“增量时代”走向“存量时代”。人们对美好生活的向往成为时代的背景，消费者对住宅不断提出更多、更高的需求，对房地产业和建筑业也提出了更高的要求。

优胜劣汰，适者生存。飞扬地产在这样的背景下，发起了一场以优质、效率、成本为目标的“匠心筑家”自我革新运动，在荆门天地等产品的塑造中，不仅注重地段、配套、环境等宏大叙事，更注重室内建筑工程的每个细节，以实现与顾客的“心声相通”和“期许落地”。

飞扬二十年峥嵘探险，开发面积超百万平米，拥有超过10000家业主。回头望去，坚定的步伐，迈着一样的从容；不变的情调，怀揣一样的初心。

这一天，我们继续推出“匠心筑家”系列报道，与您一起探索建筑与居住间的内在共鸣。

“凿壁借光”的故事，自小耳熟能详。有一位西汉大学家境贫寒的匡衡，儿时家境贫寒，无意间发现家中墙壁上有一道裂缝，邻居的烛火透了过来。匡衡找来一把凿子，把墙缝凿大，借着烛光，研读学问，孜孜不倦，终成大器。

千百年来，我们只关注“光明”，却不关注“裂缝”？现在，如果你的房子墙上有个裂缝，可以和邻居零距离“沟通”，你的心情会怎样？

当然，这个裂缝不会让你成为“大器”，会让你生来就“大气磅礴”，与开发商的梁子就到此为止！

工匠精神，飞扬地产一直致力于解决墙体开裂等质量通病，在施工的各个阶段，严抓工程质量，在千丝万缕中浸染工匠精神，让“凿墙借光”的故事不再重演。

第一阶段：建筑材料。

一.砌体先于印刷。

砌筑排版要优化组砌方法，准确识别二次结构、门窗洞口、顶砖导墙和预埋件尺寸位置，确定构造柱的布置方案和排砖图，明确构造柱的数量和位置，每面墙的排砖图要贴在合适的位置上，用于指导砌筑施工，以保证砌筑墙体的整体强度和稳定性。

二.殊切削加工。

加气砖砌块必须采用断砖机、钢锯等专用切割设备配合加工，在工作表面严禁使用非专用工具，如砖刀等任意加工，有效提高砌体材料的精度，确保现场施工质量。

三.制件：空调器孔和新风系统孔。

空调器空调器空调器孔安装在砌体墙上，混凝土空调器孔Φ80PVC应突出内墙20mm，突出外墙长度等于外墙保温和做法的厚度；空调器孔安装在砌体墙上，必须按照设计要求进行PVC管的预埋。

四.制件：构造柱。

全部门洞口采用混凝土门框，当洞口超过1.8米时，在洞口两侧设置门边绞边，当墙高大于4米时，在墙的半高处分别设置水平圈梁。在窗户下墙、安装配电箱、水表箱、消防栓等较重备件的洞口下，均需加100C20细石混凝土压顶，内配2根6纵筋，两次各伸出250mm。当填墙的侧向无支长度≥4m，或者其高度大于层高2倍时，应在墙内增设间距小于3m的构造柱；当填墙的端部无支长度小于4m时，应在墙内增设构造柱(即单头墙，不包括门和窗的边沿)；电梯井道四角应设置构造柱(除四角位置上有框架柱和剪力墙外)。

五.成型：窗台压顶。

为了使窗台压顶达到良好的造型效果，增加结构的完整性，要求窗台压顶采用长条式布置，严格控制造型坡度和造型宽度，防止窗台开裂，减少后期开裂渗水隐患。

六.级结构支模。

二级结构的支模应满足强度、刚度和稳定性的要求，顶部的构造柱、抱框柱和过梁等应采用漏斗式支模，与主体结构的二级结构结合。

七.窗框填塞法。

门、窗、窗和洞口之间的空隙，用聚氨酯发泡剂充填饱满，用耐候的密封材料密封。发泡剂从外框中流出，在结膜硬化前塞进缝隙中，防止外膜对窗框造成破坏，有效控制窗框泄漏。

第二阶段：粉刷。

一.灰冲刷加固法。

采用冲筋代替普通抹灰，可以更好地控制垂直度、平整度和方正性，门窗洞口边、阴阳角300mm以内必须冲筋，以保证阴阳角方正性。

二.浆工艺。

为了有效避免抹灰空鼓现象大面积的发生，在抹灰准备过程中，为了提高抹灰质量，在抹灰空鼓的情况下，对抹灰准备过程进行了改进，采用人工甩浆提高抹灰质量，具有毛刺感强，强度高，抹灰层空鼓，开裂的特点。

三.阳角控制过程。

用自制的阴角、阳角600*600*500刮尺对阴角抹灰面层进行抹压，以保证抹灰阴阳角顺直、方正。

四.化网架技术。

各种材料基体连接处、暗埋管道孔孔槽基体上的抹灰层厚度≥35mm的找平层挂钢丝网；混凝土结构与砌体连接处采用加固措施，砌体与混凝土墙、柱、梁接缝处采用钢丝网，铺设宽度400mm，可直接用枪钉或订书钉固定，以防温度变化和收缩不均，造成抹灰开裂。内墙刷漆均铺满纤维网砂浆面层。挂网材料采用镀锌钢丝网或耐碱布网。楼梯间及人流疏散通道的填料墙，用钢丝网砂浆面加固。

五.筑控制线工艺。

为了保证抹灰阶段的施工质量，避免出现尺寸、位置偏差，要求在抹灰阶段实施1米高线(达到实测条件3天内完成)、门洞收口线(达到实测条件3天内完成)、阴阳角度控制线(外墙砌筑前完成)、天花平整度控制线(达到实测条件3天内完成)、外墙装饰线和分隔缝控制线(室外)。

家庭，从不是钢筋水泥的代名词。

也就是快乐和理想的起点。

工匠精神，绝不是一个空头的口号。

相反，荆门天地在细节中实践质量承诺。

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