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当你渐渐长大，而他们却慢慢变老。乌鸦尚懂反哺，更何况是我们呢？现在，很多人选择购买养老房，以孝敬辛苦大半辈子的父母，希望他们能有一个舒适惬意的晚年生活。

然而购买养老房不像购买普通房，需要考虑老年群体的特殊性，综合考量的因素也相对较多。

那在选购养老房时，需要考虑哪些因素呢？

1、环境舒适，亲近自然

老年人向往悠然自在的生活，安静舒适的居住环境。比如依山傍水，或高绿化率的小区，既能为老人提供清新的空气、安静的环境，同时也能满足平时的休闲生活。

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2、配套齐全，生活方便

根据老年人的特质，如体力有限，出行不便等，所选的楼盘，周边配套设施要齐全，比如邻近医院、银行、公园、商场、菜市场、公交车站等基础设施，方便生活和出行。

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另外在买养老房时，除了周边配套齐全，也要注意考察小区内的相关配套。比如，具不具备健身娱乐场所，如果有社区医疗站，能免去老年人去医院排队的问题，小区无障碍通道的设置、社区志愿服务和家政服务、宠物商店及医院等相应设施。

3、户型合适， 功能全面

老年人行动不便，最好住低楼层，如果是高层，需要有24小时运行的电梯。户型最好南北通透，如果做不到，至少要保证卧室和客厅朝南，因为老年人大多喜欢温暖，亮堂的环境，因此，采光和通风是最为重要的因素。

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户型适中，同时装修结构尽量紧凑。避免给老年人空旷之感。房子带有阳台、露台，那就更好了，可以种些花花草草。

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4、物业周到，社区氛围良好

现代人都是生活在一个社区当中，如果社区服务好，针对老年人的生活关怀多，经常组织老年人体检、组织老年人唱歌跳舞等活动，让老年人的生活丰富多彩，增加老年人的幸福指数。

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因此，买养老房还要要考量物业服务的人性化程度，周到细致的物业服务以及社区关怀所带来的方便。

5、父母钟意

虽然说是子女为父母选购养老房，但是终究入住的还是父母，在买房时，要对父母的意见和意愿要有足够的尊重，买父母钟意的房子，才能真正给他们提供一个舒适的养老空间。

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来源：钟祥海子河房产网